$5,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS # 1026935

Property Description « French »

Bureau médical/professionnel clé en main dans un emplacement de choix sur Portion Rd

Prêt à emménager et plein de possibilités ! Ce ancien cabinet de chiropratique offre une fantastique opportunité pour une utilisation en comptabilité, droit, médecine, bien-être ou bureau professionnel, avec un accès pratique au rez-de-chaussée et un agencement efficace et fonctionnel déjà en place, ainsi qu'un espace au deuxième étage pour un usage de bureau supplémentaire.
L'espace comprend cinq salles d'examen, deux bureaux privés, un grand espace de salle d'attente/réception, et deux salles de bains, dont une accessible aux personnes handicapées — tout ce qu'il faut pour démarrer sur les chapeaux de roue. Un espace supplémentaire de 845 pieds carrés au deuxième étage est également inclus dans le prix total, idéal pour des salles de traitement agrandies, du stockage ou un usage de bureau supplémentaire.
Situé sur la Portion Rd, à fort trafic et haute visibilité, cet emplacement offre une excellente exposition au trafic quotidien des navetteurs et local, ce qui en fait un endroit idéal pour une pratique cherchant à établir une solide base de patients ou de clients dès le premier jour.
Véritable opération clé en main — entrez et démarrez votre activité. Option entièrement meublée également disponible à coût supplémentaire pour une transition sans heurts et sans tracas.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un espace de bureau fonctionnel et établi de style médical dans un couloir commercial de premier choix !
*Les dimensions du plan d'étage sont approximatives
*Il s'agit d'une propriété NNN, le locataire est responsable de sa part des taxes, des ordures, de l'assurance et des services publics mesurés séparément
*Certaines photos ont été retouchées pour montrer le retrait de meubles et de voitures à l'extérieur

MLS #‎	1026935
Taxes (par an)	$20,053
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « Ronkonkoma »
	4.7 miles de la gare « St. James »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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