Résidence récemment inscrite 2H au 3 Hanover Square - un duplex loft méticuleusement rénové, rarement disponible, dans l'une des coopératives pré-guerre les plus recherchées de FiDi. Avec ses plafonds dramatiques de 5,5 mètres, ses fenêtres surdimensionnées et ses plafonds d'environ 2,7 mètres au niveau supérieur, ce magnifique appartement de 2 chambres et 2 salles de bains offre également un bureau à domicile spacieux et une disposition flexible avec le potentiel de créer une troisième chambre.

Précisément améliorée dans tout l'appartement, la résidence présente des surfaces en quartz rénovées, des sols en porcelaine magnifiquement restaurés et neufs, une cheminée sur mesure du sol au plafond avec un foyer électrique haut de gamme, un éclairage design et des accents de papier peint, un système de son surround intégré au plafond et de nombreux placards sur mesure. La cuisine du chef est équipée de plans de travail en quartz, d'un bar à petit-déjeuner, d'une cuisinière et d'un four Wolf, d'un réfrigérateur Sub-Zero, d'un lave-vaisselle Bosch, d'un réfrigérateur à vin sous comptoir, d'un "garage à appareils" et de beaux meubles en bois chaud.

Le niveau inférieur offre un vaste salon et une salle à manger, une chambre secondaire, et une salle de bain en marbre magnifiquement aménagée avec baignoire et douche vitrée. À l'étage, la suite principale en mezzanine dispose d'une salle de bain inspirée d'un spa rénovée avec un nouveau WC intelligent, un lavabo en marbre sur mesure, des équipements mis à jour, une douche à l'italienne surdimensionnée, et un incroyable dressing de 6,7 mètres. Un nouvel air conditionné Friedrich de 28 000 BTU a également été installé dans la chambre du niveau inférieur pour un confort accru. Avec au moins 7 placards + des rangements cachés supplémentaires, l'espace semble infini.

Autrefois domicile de l'historique Bourse du coton, le 3 Hanover Square est une coopérative pré-guerre convoitée offrant un service de conciergerie 24h/24, un portier, un superintendent résident, des buanderies tous les trois étages, un stockage gratuit pour chaque résidence, ainsi qu'un hall et des couloirs récemment rénovés. Idéalement situé à quelques pas de Stone Street, du Seaport, de Whole Foods, de Brookfield Place, de l'Oculus, d'Eataly et pratiquement de toutes les lignes de métro majeures, cet exceptionnel appartement offre le parfait mélange de caractère historique, de luxe moderne, et de commodité en centre-ville. Les animaux de compagnie et les pieds-à-terre sont les bienvenus. Veuillez me contacter pour planifier une visite du 3 Hanover Square, Appartement 2H avant qu'il ne soit trop tard, quelque chose d’aussi extraordinaire ne durera pas.

Just listed residence 2H at 3 Hanover Square-a rarely available, meticulously renovated loft duplex in one of FiDi's most sought-after full-service prewar cooperatives. Featuring dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, and approximately 9-foot ceilings on the upper level, this stunning 2-bedroom, 2-bath home also offers a spacious home office area and flexible layout with the potential to create a third bedroom.

Thoughtfully upgraded throughout, the residence showcases refinished quartz surfaces, beautifully restored and new porcelain flooring, a custom floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround sound system, and extensive custom closets. The chef's kitchen is equipped with quartz countertops, a breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, an "appliance garage" and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area, secondary bedroom, and a beautifully appointed marble bath with soaking tub and glass shower enclosure. Upstairs, the lofted primary suite features a renovated spa-inspired bath with a new smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, an oversized walk-in shower, and an extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet. A new 28,000 BTU Friedrich air conditioner has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort. With at least 7 closets + additional hidden storage nooks, there is seemingly an infinite amount of space.

Originally home to the historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a coveted full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways. Ideally situated just moments from Stone Street, the Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and virtually every major subway line, this exceptional home offers the perfect blend of historic character, modern luxury, and downtown convenience. Pets & pieds-à-terre are welcome. Please contact me to schedule a tour of 3 Hanover Square, Apartment 2H before it is gone, something this extraordinary will not last.