Un studio de FiDi aux volumes d’un deux-pièces

Bienvenue dans l’appartement 4C du 3 Hanover Square, un studio aux dimensions généreuses actuellement aménagé en deux-pièces avec un espace nuit séparé et fermé. Cette configuration offre l’intimité d’une chambre tout en conservant les belles proportions et l’ouverture d’un studio.

Les plafonds de plus de 3,35 mètres, les grandes fenêtres orientées nord-ouest et les parquets confèrent à l’appartement une atmosphère classique du centre-ville. Les espaces de rangement sont nombreux, avec notamment cinq placards aménagés, un dressing séparé, un cellier dans la cuisine et un espace de stockage privé situé juste en face, dans le couloir, sans frais supplémentaires. Des stores occultants et une climatisation murale assurent un confort accru.

La cuisine indépendante est équipée d’appareils en acier inoxydable, dont un lave-vaisselle Bosch, de plans de travail en marbre et d’une crédence en briques de verre.

Le 3 Hanover Square est une coopérative d’avant-guerre avec services complets, dotée d’un portier présent à plein temps, d’un ascenseur et d’une buanderie à chaque troisième étage. Cet immeuble qui accepte les animaux se trouve au cœur du Financial District, à proximité de Stone Street, du South Street Seaport, de Whole Foods, de Brookfield Place, de l’Oculus et du front de mer.

Les transports sont pratiques, avec les lignes 2, 3, 4, 5, J, Z, R, W et 1 toutes accessibles à courte distance. Le terminal des ferries de Wall Street/Pier 11 se trouve également à proximité.

La sous-location est autorisée après trois ans de détention, sous réserve de l’accord du conseil d’administration. Les pied-à-terre sont également autorisés avec l’accord du conseil.

Le 4C offre de belles proportions, un agencement astucieux de deux-pièces, de nombreux rangements et un emplacement de choix dans le sud de Manhattan.

A FiDi Studio That Lives Like a One-Bedroom

Welcome to 4C at 3 Hanover Square, an oversized studio currently configured as a one-bedroom with a separate, enclosed sleeping area. The layout offers the privacy of a bedroom while maintaining the generous proportions and openness of a studio.

Over 11-foot ceilings, oversized northwest-facing windows, and hardwood floors give the apartment a classic downtown feel. There is excellent storage throughout, including five outfitted closets, a separate dressing area, a kitchen pantry, and private storage directly across the hall at no additional charge. Blackout shades and through-wall A/C add to the comfort.

The separate kitchen has stainless steel appliances, a Bosch dishwasher, marble countertops, and a glass-brick backsplash.

3 Hanover Square is a full-service pre-war co-op with a full-time doorman, elevator, and laundry on every third floor. The pet-friendly building is located in the heart of the Financial District, close to Stone Street, the South Street Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, and the waterfront.

Transportation is convenient, with the 2, 3, 4, 5, J, Z, R, W, and 1 trains all within a short distance. The Wall Street/Pier 11 ferry terminal is also nearby.

Subletting is allowed after three years of ownership with board approval. Pied-à-terres are permitted with board approval.

4C offers generous proportions, a smart one-bedroom layout, excellent storage, and a prime Lower Manhattan location.