$1,990,000 - 3 South Run, Cold Spring Harbor, NY 11724｜MLS# 1026452

Property Description « French »

Bienvenue à Terre Haute

La propriété faisait à l’origine partie d’un terrain de 74 acres appartenant à la famille Hewlett depuis plus de deux siècles. Lorsque le terrain a finalement été ouvert à l’aménagement, l’épouse du constructeur a personnellement suivi le bulldozer sur la propriété et a choisi cette parcelle exceptionnelle — la première à être vendue de l’historique domaine Hewlett.

Ce choix instinctif demeure évident aujourd’hui.

Cette résidence construite sur mesure a été délibérément implantée afin d’épouser la topographie naturelle extraordinaire de la propriété. Ses principales pièces de vie — le salon, la salle à manger, la cuisine et le porche — donnent sur la spectaculaire pente nord, permettant à l’architecture de s’ouvrir naturellement sur le terrain tout en créant une remarquable sensation d’espace et d’intimité.

Les chambres sont orientées vers la limite ouest escarpée, où le dénivelé naturel procure un degré rare d’intimité vis-à-vis des propriétés voisines. Plutôt que de s’appuyer uniquement sur des murs ou des aménagements paysagers, la maison est protégée par le terrain lui-même — un cadeau remarquable laissé par le glacier il y a des millions d’années.

La vaste pelouse s’étend élégamment sur la propriété, offrant un cadre exceptionnel pour recevoir en plein air, se divertir ou jouer une partie informelle de football américain au toucher. Un généreux espace de stationnement hors voirie ajoute encore à la commodité de la propriété.

Perchée au sommet d’une colline dominante de 2,55 acres, au bout d’une paisible impasse, cette exceptionnelle résidence de 3 300 pieds carrés offre 4 à 5 chambres, 3 salles de bains complètes et une intimité extraordinaire à 360 degrés, créant un véritable cadre de domaine sur l’une des propriétés de plusieurs acres les plus recherchées de Cold Spring Harbor.

Profitez de vues saisonnières sur le port à travers les arbres, avec la possibilité d’ajouter un deuxième étage afin de bénéficier de panoramas sur le port tout au long de l’année. Alliant luxe, intimité et potentiel remarquable, il s’agit d’une offre rare à une valeur exceptionnelle.

Une élégante allée d’entrée bordée d’arbres vous accueille vers cette maison magnifiquement située, où un salon baigné de soleil présente des planchers de bois franc et de grandes fenêtres encadrant un environnement paisible digne d’un parc. Le niveau principal comprend une spacieuse suite parentale, une chambre d’amis et un bureau ou salon polyvalent pouvant facilement être transformé en cinquième chambre. Éclairage encastré à DEL dans toute la maison.

La généreuse cuisine avec coin repas s’ouvre sur un porche couvert, offrant le cadre idéal pour une vie intérieure-extérieure et des réceptions sans effort.

Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, une luxueuse salle de bains en marbre ainsi qu’une vaste salle de loisirs et de réception — idéale pour accueillir et recevoir.

Idéalement située à seulement cinq minutes de la gare LIRR de Cold Spring Harbor, avec un accès facile à Jericho Turnpike et à la Long Island Expressway, la propriété se trouve également à quelques instants d’Eagle Dock Beach (cotisation requise), de pittoresques sentiers de randonnée dans les parcs d’État, et est située dans le district scolaire central de Cold Spring Harbor.

Une occasion rare de posséder un domaine privé exceptionnel offrant le parfait équilibre entre beauté naturelle, commodité et potentiel illimité.

Des panoramas spectaculaires avec une intimité totale — un paradis pour les amoureux de la nature.

MLS#‎	1026452
Détails	5 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 2.49 acres, Intérieur: 3300 ft2, 307m2 Âge de l'annonce (DOM): 86 jours
Année de construction	1956
Taxes (par an)	$24,252
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Cold Spring Harbor »
	2.4 miles de la gare « Huntington »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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