Loft de 2 chambres rénové avec deux terrasses privées à Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Bienvenue à la Résidence 12A au Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - un condominium loft en coin de 1 173 pieds carrés, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, situé dans le quartier dynamique de NoMad à Manhattan, avec deux terrasses privées, des salles de bains rénovées, une cuisine ouverte avec fenêtres, la climatisation centrale, et un lave-linge/sèche-linge LG dans l'unité.

La Résidence
Trois expositions - sud, est et ouest - inondent la maison de lumière naturelle à travers 16 fenêtres de style industriel, sous des plafonds à poutres s'élevant à près de 11 pieds, avec des planchers en bois dur cerisier brésilien dans tout l'espace et deux portes vitrées ouvrant sur deux terrasses privées, chacune offrant une évasion sereine au milieu de la ville animée. La cuisine ouverte, avec fenêtres rénovée, est un véritable espace de travail pour chefs : une cuisinière Viking et un réfrigérateur à vin Viking, un lave-vaisselle en acier inoxydable, une hotte ventilée, un garde-manger, et un comptoir de petit déjeuner/dining qui s'étend dans le salon et salle à manger baignés de lumière - un espace idéal pour les rassemblements sociaux et la détente quotidienne. Les deux salles de bains complètes sont rénovées avec des finitions luxueuses : une baignoire avec douche à effet pluie dans la suite principale et une douche à l'italienne dans la deuxième salle de bain. Les deux chambres peuvent aisément accueillir un lit queen - la principale peut accueillir un king - et chacune est dotée de deux placards, offrant une rare capacité de rangement pour un loft d'avant-guerre. Un lave-linge et un sèche-linge LG de haute qualité ainsi qu'une climatisation centrale complètent le confort de la maison tout au long de l'année.

À propos de Park South Lofts
Park South Lofts est un condominium boutique d'avant-guerre comprenant 40 résidences réparties sur 15 étages au 43-45 East 30th Street, construit à l'origine en 1922 et converti en condos en 2005. L'immeuble se situe entre Madison Avenue et Park Avenue South, où un portier à temps partiel ajoute sécurité et commodité, avec un interphone vidéo et un stockage privé disponible à la location. Deux évaluations sont actuellement en cours - 192,62 $ par mois jusqu'en juin 2027 pour la restauration de la façade et 201,68 $ par mois jusqu'en mai 2030 pour les travaux de la Loi Locale 11.

Emplacement et Transports
L'immeuble se trouve à deux pâtés de maisons au nord de Madison Square Park à NoMad, Manhattan. La ligne 6 au niveau de 28th Street & Park Avenue South est à environ deux pâtés de maisons, et les lignes N et R à 28th Street & Broadway sont à une courte distance à l'ouest. À quelques pâtés de maisons au nord, Herald Square ajoute la station 34th Street-Herald Square avec les trains B, D, F, M, N, Q, R et W, ainsi que le service PATH vers le New Jersey à 33rd Street - plaçant presque toutes les lignes majeures à moins de 10 minutes.

Le quartier NoMad
Les destinations phares de NoMad entourent la maison - des restaurants tendance, des boutiques et des attractions culturelles dans toutes les directions : Whole Foods Market à East 28th Street et Madison Avenue à quelques pas, Madison Square Park et le Shake Shack original, Eataly NYC Flatiron au 200 Fifth Avenue, le restaurant étoilé au Michelin Atomix à East 30th Street, Zaytinya au Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili sur Fifth Avenue, et Koreatown le long de West 32nd Street - un mélange rare d'excitation urbaine et de retraite paisible.

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Renovated 2-Bedroom Loft with Two Private Terraces at Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Welcome to Residence 12A at Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - a 1,173-square-foot, 2-bedroom, 2-bathroom corner loft condominium in the vibrant NoMad neighborhood of Manhattan, featuring two private terraces, renovated bathrooms, an open windowed kitchen, central air, and an in-unit LG washer/dryer.

The Residence
Three exposures - south, east, and west - flood the home with natural light through 16 industrial-scale windows, beneath beamed ceilings rising nearly 11 feet, with Brazilian cherry hardwood floors throughout and two glass doors opening onto two private terraces, each a serene escape amidst the bustling city. The refreshed, open, windowed kitchen is a true chef's workspace: a Viking range and Viking wine cooler, a stainless steel dishwasher, a vented hood, a pantry, and a breakfast/dining counter that spills into the sun-filled living and dining area - an ideal space for social gatherings and everyday relaxation. Both full bathrooms are renovated with luxurious finishes: a glass-enclosed tub with rain shower in the primary en-suite and a walk-in shower in the second bathroom. Both bedrooms easily fit a queen bed - the primary accommodates a king - and each is served by two closets, a rare depth of storage for a prewar loft. A top-of-the-line LG washer and dryer plus central air complete the home's year-round comfort.

About Park South Lofts
Park South Lofts is a boutique prewar condominium with 40 residences across 15 stories at 43-45 East 30th Street, originally built in 1922 and converted to condos in 2005. The building sits between Madison Avenue and Park Avenue South, where a welcoming part-time doorman adds security and convenience, along with a video intercom and private storage available for lease. Two assessments are currently in place - $192.62 per month through June 2027 for facade restoration and $201.68 per month through May 2030 for Local Law 11 work.

Location and Transit
The building is two blocks north of Madison Square Park in NoMad, Manhattan. The 6 train at 28th Street & Park Avenue South is about two blocks away, and the N and R trains at 28th Street & Broadway are a short distance west. A few blocks north, Herald Square adds the 34th Street-Herald Square station with the B, D, F, M, N, Q, R, and W trains, plus PATH service to New Jersey at 33rd Street - putting nearly every major line within a 10-minute distance.

The NoMad Neighborhood
NoMad's anchor destinations surround the home - trendy eateries, boutique shops, and cultural attractions in every direction: Whole Foods Market at East 28th Street and Madison Avenue just moments away, Madison Square Park and the original Shake Shack, Eataly NYC Flatiron at 200 Fifth Avenue, Michelin-starred Atomix on East 30th Street, Zaytinya at the Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili on Fifth Avenue, and Koreatown along West 32nd Street - a rare blend of urban excitement and peaceful retreat.

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