Situé au cœur de l'Upper East Side de Manhattan, le 210 East 86th Street est un immeuble de bureaux médicaux et professionnels de premier plan offrant une opportunité de location exceptionnelle pour les prestataires de soins de santé, les groupes médicaux institutionnels, les organisations à but non lucratif et d'autres locataires qualifiés du groupe d'utilisation 4. L'immeuble propose une variété d'espaces contigus et divisibles, pouvant accueillir des pratiques allant d'environ 2 000 à 44 000 pieds carrés locatifs, avec la capacité d'accueillir des utilisateurs de plein étage.

Conçu pour répondre aux besoins évolutifs des professionnels de la santé d'aujourd'hui, la propriété offre une combinaison de suites médicales prêtes à emménager, d'espaces de laboratoire de deuxième génération, d'installations de bureau professionnelles et d'espaces bruts pour des aménagements entièrement personnalisés.

Des plateaux de sol efficaces permettent aux locataires d'établir de nouvelles pratiques, d'élargir des opérations existantes ou de consolider plusieurs emplacements au sein d'un seul immeuble, hautement accessible. Les disponibilités actuelles incluent une ancienne installation LabCorp, plusieurs suites médicales générales, des opportunités de plein étage et des espaces bruts adaptés aux installations médicales personnalisées.

Le 210 East 86th Street offre la flexibilité, l'infrastructure et un emplacement prestigieux sur l'Upper East Side pour soutenir un large éventail d'usages médicaux et professionnels. L'immeuble est situé à seulement un pâté de maisons de la station 86th Street, offrant un accès aux lignes de métro Q, N et R, avec des connexions directes vers Midtown Manhattan, Times Square, Herald Square, Lower Manhattan et Brooklyn. Les lignes de métro 4, 5 et 6 à 86th Street et Lexington Avenue ne se trouvent qu'à un peu plus d'un pâté de maisons de la propriété, offrant un service nord-sud pratique à travers Manhattan et des connexions vers le Bronx.

La propriété est également desservie par de nombreuses lignes de bus MTA, y compris le service de bus sélect M86 (transversal), le service de bus sélect M15 le long de la deuxième avenue, ainsi que les lignes M101, M102 et M103 le long des avenues Third et Lexington, offrant d'excellentes options de transport public depuis tous les quartiers de Manhattan.

Positioned in the heart of Manhattan's Upper East Side, 210 East 86th Street is a premier medical and professional office building offering an exceptional leasing opportunity for healthcare providers, institutional medical groups, non-profit organizations, and other qualified Use Group 4 tenants. The building features a variety of contiguous and divisible spaces, accommodating practices from approximately 2,000 -44,000 rentable square feet, with the ability to accommodate full-floor users.

Designed to support the evolving needs of today's healthcare professionals, the property offers a combination of move-in-ready medical suites, second-generation laboratory space, professional office installations, and raw space for fully customized build-outs.

Efficient floor plates allow tenants to establish new practices, expand existing operations, or consolidate multiple locations within a single, highly accessible building.
Current availabilities include a former LabCorp facility, multiple general medical suites, full-floor opportunities, and raw space suitable for custom medical installations.

210 East 86th Street provides the flexibility, infrastructure, and prestigious Upper East Side location to support a wide range of medical and professional uses.
The building is situated just one block from the 86th Street Station, providing access to the Q, N, and R subway lines, with direct connections to Midtown Manhattan, Times Square, Herald Square, Lower Manhattan, and Brooklyn. The 4, 5, and 6 subway lines at 86th Street and Lexington Avenue are just over one block from the property, offering convenient north-south service throughout Manhattan and connections to the Bronx.

The property is additionally served by numerous MTA bus routes, including the M86 Select Bus Service (crosstown), M15 Select Bus Service along Second Avenue, and the M101, M102, and M103 routes along Third and Lexington Avenues, providing outstanding public transportation options from all areas of Manhattan.