$1,949,000 - 78-29 Austin Street #PH2A, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1025490

Property Description « French »

78-29 Austin Street
Penthouse 2A

Présentation du Penthouse 2A, une impressionnante résidence de trois chambres et deux salles de bain et demie s'étendant sur 1 632 pieds carrés. Avec des intérieurs conçus par le cabinet de design italien S20M, le Penthouse 2A se distingue par des hauteurs sous plafond impressionnantes allant jusqu'à 10 pieds.

Des planchers en bois de chêne blanc en chevron et une spectaculaire boiserie sur mesure parcourent les principaux espaces de vie, tandis que le salon spacieux est agrémenté de fenêtres à triple vitrage du sol au plafond. La cuisine sur mesure Scavolini est dotée d'un ensemble d'appareils Viking de première classe, y compris une cuisinière à induction avec hotte en marbre Savalo, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un micro-ondes. Des armoires en verre en hauteur avec éclairage sous plan de travail sont associées à des plans de travail en marbre Calacatta italien.

La suite parentale privée dispose d'un vaste dressing et d'une salle de bain attenante tranquille. Ancrée par un double meuble vasque Porcelanosa, la salle de bain principale est équipée de cabinets médicaux Robern, d'appliques murales de designer et d'un toilette Toto suspendu. Les chambres secondaires disposent d'un espace de rangement ample et sont adjacentes à la salle de bain secondaire et au cabinet de toilette.

Le Penthouse 2A est équipé d'une laveuse et d'une sécheuse ventilées et d'un placard d'entrée dédié, tandis que le placard de conciergerie privée offre un confort ultime.

Nichée dans le charmant quartier de Forest Hills, The Austin est une remarquable collection de 98 résidences en copropriété. Un nouveau développement transformateur où chaque détail est exquisément conçu de fond en comble, The Austin transcende le statu quo de la copropriété avec un artisanat exceptionnel et des équipements de classe mondiale, entouré de nombreux espaces verts paisibles. S'étendant de la Austin Street à la Kew Forest Lane, cette offre rivalise avec tout ce que l'on peut trouver à Queens.

The Austin propose une collection raffinée d'équipements de style complexe conçus pour améliorer la vie quotidienne. Les résidents sont accueillis par un portier et un concierge à temps plein, avec des espaces accueillants comprenant un salon pour résidents avec vue sur le jardin, une bibliothèque pour résidents, et une salle de jeux pour enfants ainsi qu'une salle de musique dynamique. Le centre de remise en forme à la pointe de la technologie est équipé d'appareils de cardio et de force, d'un studio de stretching, d'un spa et d'un terrain de basket intérieur. Deux niveaux sur le toit entièrement aménagés comprennent une piscine olympique junior en plein air à eau salée, un terrain de pickleball, un cinéma extérieur et des cuisines et zones de restauration en plein air offrant des vues panoramiques sur Manhattan et Queens. D'autres commodités supplémentaires incluent un supersintendant résident, un spa pour animaux de compagnie, ainsi que du stationnement privé et un espace de stockage privé disponibles à l'achat.

Les conditions complètes de l'offre se trouvent dans le plan d'offre disponible auprès du Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, ayant une adresse au 227 Sea Breeze Avenue, 4e étage, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Numéro de dossier : CD23-0253. Toutes les représentations artistiques sont uniquement à des fins de représentation et sont sujettes à des variations. Les finitions représentées dans les rendus artistiques ne sont pas nécessairement indicatives de ce qui sera spécifié dans le plan d'offre et tous les articles inclus dans les rendus artistiques ne sont pas inclus dans l'achat de l'unité. Égalité des chances en matière de logement.

MLS#‎	1025490
Détails	3 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, Intérieur: 1632 ft2, 152m2 Âge de l'annonce (DOM): 100 jours
Année de construction	2024
Frais d'entretien	$1,231
Taxes (par an)	$20,589
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q10, Q37
	3 min du bus n° Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 min du bus n° Q54
	9 min du bus n° QM21
Métro Subway	3 min du E, F
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Kew Gardens »
	0.7 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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