$1,090,000 - 849 53rd Street #CF-12, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025376

Property Description « French »

Condo commercial à vendre à Sunset Park. Emménagez directement dans ce condominium commercial magnifiquement aménagé situé au sixième étage à l'arrière d'un immeuble moderne de sept étages avec ascenseur, achevé en 2023, au cœur de Sunset Park. Offrant environ 1 079 pieds carrés, cet espace clé en main est bien adapté pour une pratique médicale, une entreprise liée à la santé ou un bureau professionnel. L'agencement soigneusement conçu comprend un espace d'accueil accueillant, plusieurs salles d'examen ou de traitement équipées de lavabos, deux salles de bains et une salle de pause dédiée pour les employés, offrant à la fois fonctionnalité et confort pour le personnel et les clients. Les finitions haut de gamme comprennent des parquets, un éclairage encastré et une esthétique moderne et professionnelle tout au long, permettant à une nouvelle opération de commencer immédiatement ses activités commerciales sans le temps ni le coût des rénovations.

La propriété offre également d'excellents coûts de fonctionnement, avec des charges communes peu élevées de seulement 374,74 $ par mois et le bénéfice substantiel d'un abattement fiscal de 15 ans, résultant en des impôts fonciers annuels actuels de seulement 1 283 $. Que vous établissiez une nouvelle pratique, que vous agrandissiez une entreprise existante ou que vous poursuiviez un investissement de qualité dans un quartier en plein essor de Brooklyn, ce condominium commercial prêt à emménager constitue une opportunité immobilière exceptionnelle.

MLS #‎	1025376
Année de construction	2023
Taxes (par an)	$1,283
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	2 min du bus n° B70
	3 min du bus n° B11
	6 min du bus n° B16
	7 min du bus n° B9
Métro Subway	10 min du N, D
Train (LIRR)	3.4 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	4 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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