L'un des penthouses exceptionnel à étage complet du centre-ville de Manhattan, offrant plus de 2 750 pieds carrés d'espace de vie intérieur et extérieur combiné, mettant en valeur un toit-terrasse privé de plus de 1 500 pieds carrés entièrement paysagé avec des vues panoramiques à 360 degrés, un accès direct par ascenseur et une résidence à étage complet entièrement rénovée. Complet avec une place de parking privée attribuée, c'est une occasion rare de posséder l'une des plus significatives terrasses de toit privées du centre-ville de Manhattan.

Un ascenseur à clé s'ouvre directement dans un appartement récemment rénové qui présente des plafonds voûtés de 13 pieds, des colonnes en acier exposées et des fenêtres du sol au plafond qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Quatre expositions capturent des vues à couper le souffle qui s'étendent de la Freedom Tower et du centre-ville de Manhattan au Chrysler Building, Hudson Yards et des expériences spectaculaires de lever à coucher du soleil.

Le grand salon spacieux est entouré de vues emblématiques de la ville et d'une autre terrasse avec des expositions ouvertes au sud et à l'ouest. L'espace est à quelques pas de la cuisine de chef rénovée avec des armoires sur mesure, des appareils Miele, y compris un réfrigérateur à vin intégré et un comptoir de bar avec des fenêtres orientées à l’ouest qui offrent un décor époustouflant lors de la cuisine.

Parfaitement situé de l'autre côté de l'étage, la suite principale expansive est un refuge paisible avec de larges vues ouvertes vers l'est et le nord en direction de l'Empire State Building. Les plafonds de double hauteur et les poutres architecturales créent une ambiance à la fois dramatique et chaleureuse. La salle de bain attenante dispose de grandes plaques de marbre, d'une douche à pluie double, d'une vanité flottante et d'une fenêtre orientée au nord.

La deuxième chambre et la salle de bain sont juste à quelques pas l'une de l'autre et renforcent cette opportunité à étage complet pour quelqu'un qui souhaite rapidement et facilement se sentir chez soi.

Couronnant la résidence se trouve une vaste terrasse de toit privé s'étendant sur plus de 1 500 pieds carrés, offrant des vues spectaculaires à 360 degrés de Manhattan. L'ensemble de l'espace est paysagé avec une verdure luxuriante, un irrigation complète, un éclairage et dispose également d'un accès direct par ascenseur pour faciliter les réceptions. Des vues comme celles-ci ne se présentent pas souvent et si vous aimez un portrait en constante évolution de New York, c'est votre chance de voir la ville prospérer d'en haut.

Les caractéristiques supplémentaires incluent des sols en chêne blanc, un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité, un rangement abondant, un accès par ascenseur à clé, une place de parking privée attribuée et la commodité d'un immeuble avec portier à temps partiel avec une entrée sécurisée, des piscines communes pour l'immeuble et un système de sécurité intercom Butterfly secondaire.

À une rue de l'hôtel Bowery et des lieux incontournables comme Zero Bond, The Nines, Bond Street Sushi, Los Tacos No. 1, Pura Vida, This Bowl, ainsi que des magasins Kith, à distance de marche de SoHo et du Washington Square Park, plus de multiples lignes de métro.

Notes supplémentaires sur l'annonce :

Il y a des frais mensuels supplémentaires de 273 $ pour la place de parking privée.

Notez que les impôts actuels reflètent l'incitation d'abattement pour les résidents de coopérative/condominium à temps plein de 7 443 $ par an.

One of downtown Manhattan’s most exceptional full-floor penthouses, offering over 2,750 square feet of combined indoor and outdoor living highlighted by a fully landscaped 1,500+ square foot private rooftop with commanding 360-degree skyline views, direct elevator access, and a fully renovated full-floor residence. Complete with a deeded private parking space, this is a rare opportunity to own one of the most significant private rooftop terraces in downtown Manhattan.

A key-locked elevator opens directly into a recently renovated home that showcases soaring 13-foot ceilings, exposed steel columns, and floor-to-ceiling windows that flood the interiors with natural light. Four exposures capture breathtaking views stretching from the Freedom Tower and Downtown Manhattan to the Chrysler Building, Hudson Yards and spectacular sunrise to sunset experiences.

The expansive great room is framed by iconic city views and another terrace with open south and west exposures. The space is just steps away from the renovated chef's kitchen with custom cabinetry, Miele appliances, including an integrated wine fridge and an eat-in bar counter with western facing windows that provide a stunning backdrop while cooking.

Perfectly situated on the other side of the floor, the expansive primary suite is a peaceful retreat featuring wide open views East and North towards the Empire State Building. The double height ceilings and architectural beams create a vibe that has both drama and warmth. The ensuite bathroom features big slabs of marble, a doublewide rain shower, a floating vanity and a north facing window.

The second bedroom and bathroom are just steps away from one another and enhance this full floor opportunity for someone to quickly and easily call home.

Crowning the residence is an expansive private rooftop terrace spanning over 1,500 square feet, offering spectacular 360-degree views of Manhattan. The entire space is landscaped with lush greenery, full irrigation, lighting and also has direct elevator access to make hosting as easy as can be. Views like this do not come up often and if you like an ever changing portrait of New York City, this is your opportunity to watch the city thrive from above.

Additional features include white oak floors, an in-unit washer and dryer, abundant storage key-locked elevator access, a deeded private parking space and the convenience of a part time doorman building with a gated entrance, common swimming pools for the building and a secondary Butterfly intercom security system.

One street away from the Bowery Hotel and amazing hotspots like Zero Bond, The Nines, Bond Street Sushi, Los Tacos No. 1, Pura Vida, This Bowl, plus shopping at Kith, walking distance to SoHo and Washington Square Park, plus multiple subway lines.

Additional Listing Notes:

There is an additional $273 a month fee for the private parking spot.

Note that the current taxes reflect the coop/condo full time resident abatement incentive of $7,443 annually.