$1,149,000 - 46 Patton Boulevard, New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 1003835

Property Description « French »

Bienvenue au 46 Patton Blvd.—une opportunité rare de posséder une maison spacieuse et soigneusement mise à jour dans le très recherché district scolaire de Great Neck South, régulièrement classé par Niche.com parmi les meilleurs districts scolaires du pays. Située sur un généreux terrain de 60'x100', cette maison Cape agrandie offre environ 1 969 pieds carrés d'espace de vie polyvalent avec des espaces de vie flexibles, deux salles de bain complètes et un agencement conçu pour le confort et le mode de vie d'aujourd'hui.
Entrez dans un salon lumineux et accueillant qui s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine avant de donner sur une spectaculaire véranda de 19 pieds surplombant l'arrière-cour—un espace idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de son café du matin toute l'année. Le premier étage comprend également une chambre principale spacieuse et une salle de bain inspirée d'un spa avec une baignoire à remous, une douche séparée et un puits de lumière qui inonde la pièce de lumière naturelle.
Le deuxième étage offre une salle de bain complète mise à jour, une chambre de taille généreuse avec un dressing et un vaste espace de vie de style loft qui fournit une flexibilité incroyable en tant que bureau à domicile, salon, espace pour les invités ou zone de couchage supplémentaire qui s'adapte à votre style de vie.
Au-delà de ses espaces de vie confortables, cette maison est dotée de nombreuses améliorations précieuses que les acheteurs d'aujourd'hui apprécieront, y compris des panneaux solaires entièrement payés, un service électrique modernisé avec un chargeur de voiture électrique de niveau 2 et un générateur à gaz naturel pour toute la maison, offrant des économies d'énergie et une tranquillité d'esprit pendant les coupures de courant. Le niveau inférieur offre une abondance d'espace supplémentaire, offrant d'innombrables possibilités pour le loisir, les passe-temps, le rangement ou une salle de sport à domicile.
Idéalement situé à quelques minutes des magasins, restaurants, parcs, grandes routes, transports publics et de la frontière de Queens, cette maison exceptionnelle combine un espace de vie généreux, des améliorations énergétiquement efficaces remarquables et un accès à l'un des meilleurs districts scolaires de Long Island. Si vous recherchez une maison offrant flexibilité, confort et valeur exceptionnelle à long terme dans un emplacement imbattable, le 46 Patton Blvd. est celle que vous ne voudrez pas manquer. Assurez-vous de consulter la visite virtuelle 3D !

MLS #‎	1003835
Détails	3 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, extérieur: 0.14 acres, Intérieur: 1969 ft2, 183m2 Âge de l'annonce (DOM): 18 jours
Année de construction	1950
Taxes (par an)	$13,575
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Eau chaude
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	1.6 miles de la gare « New Hyde Park »
	1.9 miles de la gare « Floral Park »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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