$1,075,000 - 269-03 81st Avenue, New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 998620

Property Description « French »

Maison intelligente magnifiquement rénovée de plus de 1 240 pieds carrés, PLUS un sous-sol entièrement rénové de 810 pieds carrés avec un incroyable potentiel futur d'ADU, située dans un quartier calme à la frontière du comté de Nassau. Mis à jour en 2021 avec des rénovations supplémentaires du sous-sol terminées en 2024, cette maison prête à emménager offre 4 chambres, 3 salles de bains complètes, un espace bureau/rangement, 2 buanderies, des sols chauffants, des fonctionnalités domotiques Nest et des systèmes de chauffage et de refroidissement électriques à zones multiples avec contrôles WiFi.

Le sous-sol aménagé comprend 1 chambre, 1 salle de bains complète, une installation future de cuisine, des sols en porcelaine chauffés, un chauffe-eau sans réservoir séparé (2024), un système de déshumidification et un accès à une cour privée. Avec les récentes mises à jour de zonage "City of Yes", le sous-sol est idéalement positionné pour un futur ADU légal avec un potentiel de revenu de plus de 2 000 $.

Les points forts supplémentaires incluent un garage rénové, une allée pour 2 voitures, un chargeur pour voiture électrique, un système d'arrosage intelligent, un système de sécurité Nest, une nouvelle clôture (2024), une chaudière à gaz pour chauffage de secours (2024) et des taxes faibles.

Idéalement située à seulement 6 minutes du LIRR (32 minutes jusqu'à Penn Station), à distance de marche des bus express et à seulement 3 minutes des destinations de shopping et de fitness.

MLS #‎	998620
Détails	4 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, extérieur: 0.09 acres, Intérieur: 1240 ft2, 115m2 Âge de l'annonce (DOM): 35 jours
Année de construction	1955
Taxes (par an)	$7,838
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	9 min du bus n° Q43, Q46, X68
	10 min du bus n° QM6
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « New Hyde Park »
	1.5 miles de la gare « Floral Park »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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