$1,075,000 - 269-03 81st Avenue, קווינס New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 998620

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית חכם ששופץ בצורה יפהפייה עם מעל ל-1,240 רגל רבוע בתוספת מרתף ששופץ לחלוטין בגודל 810 רגל רבוע עם פוטנציאל עתידי מדהים ליחידת דיור נוספת (ADU), ממוקם בשכונה שקטה ליד גבול מחוז נסאו. הבית עבר עדכונים ב-2021, ושיפוצים נוספים במרתף הושלמו ב-2024. הוא מוכן למגורים ומציע 4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה מלאים, חלל משרדי/אחסון, 2 חדרי כביסה, רצפות מחוממות, תכונות של בית חכם מבית Nest ומערכות חימום וקירור חשמלי מפוצלות מרובות אזורים עם בקרת WiFi.

המרתף המוגמר כולל 1 חדר שינה, 1 חדר אמבטיה מלא, הכנה למטבח עתידי, רצפות חרסינה מחוממות, דוד מים ללא מיכל נפרד (2024), מערכת מסיר לחות וגישה לחצר פרטית. עם עדכוני התכנון האחרונים של "City of Yes", המרתף ממוקם באופן אידיאלי ליחידת דיור נוספת חוקית עתידית עם פוטנציאל הכנסה של 2,000 דולר ומעלה.

הבולטים הנוספים כוללים מוסך משופץ, חניה ל-2 מכוניות, מטען לרכב חשמלי, מערכת השקיה חכמה, מערכת אבטחה מבית Nest, גדר חדשה (2024), תנור גז לגיבוי חימום (2024) ומסים נמוכים.

ממוקם בנוחות רק 6 דקות מהרכבת LIRR (32 דקות לתחנת פן), במרחק הליכה מאוטובוסים ישירים, ורק 3 דקות מיעדי קניות וכושר.

MLS #‎	998620
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 0.09 דונם , שטח פנימי 1240 רגל מרובע , 115 מ”ר 52 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1955
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,838
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	9 דקות לאוטובוס Q43, Q46, X68
	10 דקות לאוטובוס QM6
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "New Hyde Park"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Floral Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.