$1 149 000 - 46 Patton Boulevard, Нассау ‖ New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 1003835

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на 46 Паттон Бульвар — редкая возможность стать владельцем просторного и продуманно обновленного дома в высоко ценимом школьном округе Грейт-Нек Саут, который постоянно занимает одно из ведущих мест в стране по версии Niche.com. Этот расширенный дом в стиле Кэп предлагает approximately 1,969 квадратных футов универсального жилого пространства с гибкими зонами для жизни, двумя полными ванными комнатами и планировкой, разработанной для комфорта и современного образа жизни.

Войдя, вы попадаете в яркую и уютную гостиную, которая переходит в обеденную зону и кухню, прежде чем открыться в великолепную солнечную комнату площадью 19 футов с видом на задний двор — идеальное место для развлечений, отдыха или просто наслаждения утренним кофе круглый год. Первый этаж также включает просторную главную спальню и увеличенную ванную комнату в спа-стиле, оснащенную джакузи, отдельным душем и мансардным окном, заполняющим комнату естественным светом.

На втором этаже вас ждет обновленная полная ванная комната, просторная спальня с гардеробной и обширная жилая зона в стиле лофт, которая предоставляет невероятную гибкость в использовании как домашнего офиса, места для отдыха, гостевого пространства или дополнительной спальни в зависимости от вашего образа жизни.

Помимо комфортных жилых помещений, этот дом богат ценными улучшениями, которые оценят современные покупатели, включая полностью оплаченные солнечные панели, обновленное электрическое обслуживание с зарядным устройством уровня 2 для электромобилей и генератор на природном газе для всего дома, который обеспечивает экономию энергии и спокойствие во время отключения электричества. Нижний уровень предлагает изобилие дополнительного пространства, открывая бесконечные возможности для отдыха, хобби, хранения или домашнего спортзала.

Удобно расположенный всего в нескольких минутах от магазинов, ресторанов, парков, главных автомагистралей, общественного транспорта и границы с Куинсом, этот исключительный дом сочетает в себе щедрое жилое пространство, выдающиеся энергосберегающие улучшения и возможность доступа к одному из лучших школьных округов на Лонг-Айленде. Если вы ищете дом, который предлагает гибкость, комфорт и исключительную долгосрочную ценность в непревзойденном месте, 46 Паттон Бульвар — это дом, который вы не захотите пропустить. Обязательно посмотрите 3D виртуальный тур!

MLS #‎	1003835
Описание	3 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Площадь участка: 0.14 акры, Площадь дома: 1969 ft2, 183m2 DOM: 1 дни
Год постройки	1950
Налоги (в год)	$13,575
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "New Hyde Park"
	1.9 миль до железнодорожной станции "Floral Park"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.