$1,149,000 - 46 Patton Boulevard, מחוז נסאו New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 1003835

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-46 פטון בולברד - הזדמנות נדירה להיות בעלים של בית מרווח ומעודכן באופן מחשבתי במחוז בתי הספר דרום גרייט נק, שמדורג באופן קבוע על ידי Niche.com כאחד מהמחוזות הטובים במדינה. ממוקם על מגרש רחב של 60'x100', קייפ המורחבת הזו מציעה כש-1,969 רגל שטח מגורים גמיש עם אזורי מגורים נוחים, שני חדרי אמבטיה מלאים, ופריסת עיצוב שמיועדת לנוחות ולסגנון החיים של היום.
כנסו פנימה לסלון מואר ומזמין שסוקר את אזור האוכל והמטבח לפני שנפתח לחדר שמש מדהים בגובה 19 רגל המשקיף על החצר האחורית - מקום אידיאלי לאירוח, להירגע, או פשוט ליהנות מכוס הקפה של הבוקר שלכם במשך כל השנה. הקומה הראשונה כוללת גם חדר שינה מרווח וחדר אמבטיה מעוצב לפי השראה של ספא עם אמבט עיסוי, מקלחון נפרד, ודלת זכוכית שתמלא את החדר באור טבעי.
הקומה השנייה מציעה חדר אמבטיה מעודכן, חדר שינה רחב עם ארון בגדים, ואזור מגורים בסגנון לופט שמספק גמישות מדהימה כקול המשרד הביתי, חדר ישיבה, מקום לאורחים, או אזור שינה נוסף שיתאים לסגנון החיים שלכם.
מעבר למתחמי המגורים הנוחים, הבית הזה מלא בשדרוגים יקרי ערך שהקונים של היום יעריכו, כולל פאנלים סולאריים ששולמו במלואם, שירות חשמל משודרג עם מטען רכב חשמלי ברמה 2, וגנרטור ביתי הפועל על גז טבעי, המציע חסכון באנרגיה ושקט נפשי במהלך הפסקות חשמל. הקומה התחתונה מציעה שפע של שטח נוסף, המאפשר אינספור אפשרויות לבידור, תחביבים, אחסון, או מכון כושר ביתי.
נמצאConvenientlylocated, רק דקות מחנויות, מסעדות, פארקים, כבישים מרכזיים, תחבורה ציבורית, וגבול קווינס, הבית המעולה הזה משלב שטח מגורים נרחב, שדרוגים חסכוניים באנרגיה, וגישה לאחד ממחוזות בתי הספר המובילים בלונג איילנד. אם חיפשתם בית המציע גמישות, נוחות, וערך יוצא דופן לטווח הרחוק במיקום שאין שני לו, 46 פטון בולברד הוא אחד שלא תרצו להחמיץ. אל תשכחו לבדוק את הסיור הווירטואלי בתלת מימד!

MLS #‎	1003835
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 0.14 דונם , שטח פנימי 1969 רגל מרובע , 183 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,575
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "New Hyde Park"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Floral Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.