Situé à un pâté de maisons de Central Park et juste en face des magnifiques jardins Frick, cet appartement classique Six exceptionnel, rénové et clé en main, avec 3,5 salles de bains, offre un mélange unique d'élégance du Vieux Monde et de commodités modernes. Pensé dans un bâtiment Emery Roth avec des proportions généreuses, le plan est idéal à la fois pour des réceptions formelles et un quotidien confortable.

On entre dans l'appartement par un hall d'entrée accueillant avec un WC discret et un placard à manteaux de taille généreuse. Le salon surdimensionné et la salle à manger formelle bénéficient d'une lumière naturelle provenant des expositions nord et sud, créant des espaces chaleureux et accueillants tout au long de la journée. Les fenêtres surdimensionnées du salon et de la suite principale offrent des vues enchanteresses sur la cime des arbres surplombant le jardin de la 70e rue de la collection Frick et les façades en calcaire majestueuses des grandes demeures de l'ère du Gilded Age.

L'aile privée de l'appartement comprend deux chambres spacieuses. La suite principale orientée au nord dispose de deux énormes dressings et d'une salle de bain attenante. La grande deuxième chambre orientée au sud dispose également d'une salle de bain dédiée et d'un espace de rangement ample.

Le garde-manger mène à l'entrée de service et à la cuisine lumineuse avec des armoires en bois blanc Shaker, des plans de travail en Caesarstone et une suite d'appareils en acier inoxydable Bosch. Un bar à petit-déjeuner avec de magnifiques meubles en verre au-dessus près de la fenêtre est l'endroit parfait pour un café matinal. Juste au-delà de la cuisine se trouvent une chambre de personnel spacieuse et une autre salle de bain complète offrant flexibilité en tant que bureau à domicile ou troisième chambre. Il y a de magnifiques parquets dans tout l'appartement, et les espaces de vie sont climatisés par des unités individuelles, tandis que les salles de bain sont contrôlées par des commandes adjacentes. L'appartement comprend également un grand espace de stockage dans le sous-sol impeccablement entretenu.

Située dans l'un des plus jolis pâtés de maisons de New York et à quelques pas de Central Park, des boutiques de luxe de Madison Avenue, des musées renommés et des galeries de renommée mondiale, cette résidence offre le meilleur de la vie dans l'Upper East Side. Les résidents bénéficient des services d'une coopérative avec service complet, avec des portiers 24 heures sur 24, un gestionnaire résidant, un portier et un homme à tout faire. L'immeuble dispose d'un centre de remise en forme récemment équipé, d'un salon pour les résidents et d'une cuisine de traiteur, et maintient une buanderie impeccable. Il y a un garage privé qui offre un accès direct au bâtiment par le sous-sol (non inclus - il y a une liste d'attente).

L'immeuble permet un financement allant jusqu'à 50 %, et il y a une taxe de 2 % à payer par l'acheteur. Les frais de maintenance mensuels incluent les services publics et il y a une évaluation de juillet à novembre 2026 de 1 836 $/mois pour couvrir la rénovation des couloirs et la redécoration du hall.

Visites faciles du lundi au vendredi de 9h00 à 17h00.

C'est un appartement qui ne durera pas !

Located a block from Central Park and across the street from the stunning Frick Gardens, this exceptional, renovated turnkey Classic Six residence with 3.5 baths offers a unique blend of Old World elegance and modern convenience. Thoughtfully designed in an Emery Roth building with gracious proportions, the layout is ideal for both formal entertaining and comfortable everyday living.

One enters the apartment into a welcoming entry hall with a discreet powder room and a generously sized coat closet. The oversized living room and formal dining room enjoy natural light from both northern and southern exposures, creating warm, inviting spaces throughout the day. The oversized windows in the living room and primary suite offer enchanting tree-top views overlooking the Frick Collection's 70th Street Garden and the stately limestone façades of grand, Gilded Age mansions.

The private wing of the apartment features two generously proportioned bedrooms. The north-facing Primary Suite has two enormous walk-in closets and an en-suite bathroom. The large, south-facing second bedroom also has a dedicated bathroom and ample closet space.

The butler's pantry leads to the service entrance and the windowed kitchen with white Shaker cabinetry, Caesarstone countertops and a suite of Bosch stainless steel appliances. A breakfast bar with beautiful glass upper cabinets by the window is the perfect perch for morning coffee. Just beyond the kitchen is a spacious staff room and another full bath offering flexibility as a home office or third bedroom. There are beautiful parquet floors throughout the apartment, and the living areas are climate controlled by individual units, while the bathrooms are controlled by adjacent room controls. The apartment also comes with a large storage bin in the pristinely maintained basement.

Situated on arguably one of the prettiest blocks in New York City and just moments from Central Park, Madison Avenue's luxury boutiques, acclaimed museums, and world-renowned galleries, this residence offers the very best of Upper East Side living. Residents enjoy the services of a full-service coop with 24-hour doormen, a live-in resident manager, a porter, and a handyman. The building has a newly outfitted fitness center, residents' lounge, and catering kitchen, and maintains an immaculate laundry room. ?There is a private garage which offers direct access into the building through the basement (?not included - ?there is a waiting list).

The building permits up to 50% financing, and there is a 2% flip tax paid by the purchaser. The monthly maintenance includes utilities, and there is an assessment from July to November 2026 of $1,836/month to cover the renovation of the hallways and redecoration of the lobby.?

Easy showing access Monday-Friday from 9:00 AM - 5:00 PM.

This is an apartment that will not last!