Loft-Style Alcove Studio + HO avec Hauts Plafonds et Espace de Vie Expansif à DOWNTOWN

La Résidence 2302 à DOWNTOWN offre des proportions généreuses, un grand volume et un mode de vie pratique en plein centre-ville, dans l'une des conversions de condominiums avec services complets les plus établies du quartier financier. La maison est ancrée par un vaste salon et une salle à manger, où un plafond haut et une échelle ouverte créent un véritable sentiment d'espace rarement trouvé dans des produits plus récents en centre-ville.

L'espace de vie principal est large et flexible, s'accommodant facilement des réceptions, de la vie quotidienne et du télétravail sans se sentir compressé. C'est une disposition où l'échelle de la pièce définit véritablement le confort de fonctionnement de l'appartement, au lieu de forcer la vie dans des zones plus étroites et segmentées.

Le plan de l'étage en dit long : il y a un espace nuit désigné, un bureau à domicile dédié dans une pièce séparée assez grande avec de l'espace pour un bureau et beaucoup de rangement, et une disposition qui fonctionne vraiment bien. Près de l'entrée, un placard aménagé ajoute le type de rangement que la plupart des appartements de cette taille n'ont tout simplement pas.

Un avantage clé ici est que la cuisine est correctement séparée de l'espace de vie, ce n'est pas un agencement de passage ou de couloir, mais un espace défini et fonctionnel avec une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle, de nombreux placards et un véritable plan de travail qui soutient à la fois la cuisine quotidienne et les réceptions. C'est une distinction pertinente car seuls les plus grands appartements de 15 Broad disposent d'une cuisine aussi gracieuse.

Dans l'ensemble, l'appartement privilégie le volume utilisable là où cela compte le plus - dans la zone de vie principale - créant une maison au plan ouvert, calme et ancrée dans l'échelle plutôt que dans la densité.

À l'origine le siège de JP Morgan Chase, le 15 Broad Street a été transformé par Philippe Starck en la conversion résidentielle emblématique connue sous le nom de DOWNTOWN. Le bâtiment reste l'une des adresses les plus reconnaissables du quartier financier, défini par son échelle architecturale, son style de vie avec services complets et son offre d'équipements étendue. DOWNTOWN est l'adresse qui a mis FiDi sur la carte en tant que quartier résidentiel de luxe viable et a créé une communauté florissante depuis son ouverture en 2006.

Les résidents de DOWNTOWN profitent d'un service de portier et de concierge 24h/24 et 7j/7, ainsi que d'un ensemble complet d'équipements comprenant une salle de gym de taille standard, une piscine d'eau salée, un jacuzzi et un sauna. Les offres sportives et récréatives incluent un terrain de basket à moitié, une piste de bowling et un court de squash. D'autres équipements comprennent des espaces de salon pour les résidents, une salle de projection de films privée et un centre d'affaires entièrement équipé. Le parc paysager extérieur, également conçu par Philippe Starck, offre un rare sentiment de calme et d'espace vert au cœur de la ville.

Situé au cœur du quartier financier, le bâtiment offre un accès immédiat aux principaux transports, Brookfield Place, Wall Street, le Seaport et le quartier du centre-ville dans son ensemble.

Veuillez noter qu'il y a une évaluation de 316,37 $ par mois.

Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

Loft-Style Alcove Studio + HO with High Ceilings and Expansive Living Space at DOWNTOWN

Residence 2302 at DOWNTOWN offers generous proportions, strong volume, and practical downtown living in one of the Financial District's most established full-service condominium conversions. The home is anchored by an expansive living and dining area, where a tall ceiling and open scale create a real sense of breathing room rarely found in newer downtown product.

The main living space is wide and flexible, easily accommodating entertaining, everyday living, and work-from-home use without feeling compressed. It's a layout where the scale of the room genuinely defines how comfortably the apartment functions, rather than forcing life into tighter, segmented zones.

The floor plan says it all: there's a designated sleeping area, a dedicated home office in a sizable separate room with space for a desk and plenty of storage, and a layout that truly works. Near the entrance, a walk-in closet adds the kind of storage most apartments this size simply don't have.

A key advantage here the kitchen being properly separated from the living area, it is not a pass-through or corridor-style setup, but a defined, functional space with a gas stove, dishwasher, ample cabinetry, and real counter space that supports both daily cooking and entertaining. This is a relevant distinction because only the largest apartments at 15 Broad have a kitchen's this gracious.

Overall, the apartment prioritizes usable volume where it matters most-the main living area-creating a calm, open plan home that feels grounded in scale rather than density.

Originally the headquarters of JP Morgan Chase, 15 Broad Street was transformed by Philippe Starck into the landmark residential conversion known as DOWNTOWN. The building remains one of the Financial District's most recognizable addresses, defined by its architectural scale, full-service lifestyle, and extensive amenity offering. DOWNTOWN is the address that put FiDi on the map as a viable luxury residential neighborhood and has created a thriving community since opening in 2006.

Residents of DOWNTOWN enjoy a 24/7 doorman and concierge service, along with a full suite of amenities including a full-size gym, saltwater pool, jacuzzi, and sauna. Sports and recreation offerings include a half basketball court, bowling alley, and squash court. Additional amenities include resident lounge areas, a private movie screening room, and a fully equipped business center. The outdoor landscaped park, also designed by Philippe Starck, provides a rare sense of calm and green space in the heart of the city.

Located in the heart of the Financial District, the building offers immediate access to major transit, Brookfield Place, Wall Street, the Seaport, and the broader downtown neighborhood.

Please note there is an assessment of $316.37 per month.

Some photos have been virtually staged.