Résidence de deux chambres et deux salles de bains entre Park et Lexington

Idéalement situé sur East 66th Street, entre Park et Lexington Avenues, l’appartement 4E est un élégant logement de deux chambres et deux salles de bains, au sein d’une coopérative établie de Lenox Hill offrant des services complets.

L’entrée accueillante mène à une salle à manger séparée, dotée de rangements intégrés sur mesure et d’un mur orné de miroirs à l’aspect patiné, qui donne le ton élégant dès le seuil franchi. Plus loin, le salon, spacieux et chaleureux, présente de belles proportions, une cheminée décorative en marbre et une spectaculaire baie vitrée donnant sur les arbres d’East 66th Street, juste devant le côté sud de l’Armory.

La disposition des chambres, situées de part et d’autre de l’appartement, assure une excellente intimité. La suite parentale, exposée au sud, offre une vue verdoyante sur les jardins des maisons de ville voisines, ainsi que des placards aménagés et une salle de bains attenante. À l’opposé, la deuxième chambre, exposée au nord, donne sur l’Armory. Actuellement aménagée en bibliothèque et salon de lecture à l’atmosphère feutrée, elle peut facilement servir de véritable deuxième chambre, de chambre d’amis ou de bureau privé. Une deuxième salle de bains complète se trouve juste à l’extérieur.

La cuisine, compacte et fonctionnelle, dispose de nombreux placards, d’un lave-vaisselle et d’un agencement pratique qui la relie aisément à la salle à manger. L’appartement est également équipé de climatiseurs muraux dans chaque pièce. De nombreux espaces de rangement et une décoration chaleureuse, façonnée au fil du temps, complètent ce logement.

Le 116 East 66th Street est une coopérative établie offrant des services complets, avec portier à temps plein, ascenseurs, buanderie, local à vélos et animaux de compagnie admis. Un casier de rangement grillagé attribué par l’immeuble est mis à la disposition de l’appartement sans frais supplémentaires. L’électricité et le câble de base sont compris dans les charges mensuelles. Les pied-à-terre, les résidences secondaires et les achats en copropriété sont autorisés, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration pour tous les occupants. Les garants et les parents souhaitant acheter un logement pour leurs enfants salariés ou étudiants peuvent être considérés au cas par cas. Le financement peut couvrir jusqu’à 65 % du prix d’achat. Une taxe de revente de 2 % s’applique.

Two Bedroom Two Bath Residence Between Park and Lexington

Perfectly positioned on East 66th Street between Park and Lexington Avenues, Apartment 4E is a sophisticated two bedroom, two bathroom home in an established full service Lenox Hill cooperative.

The gracious entry opens to a separate dining area with custom built ins and an antiqued mirrored wall, setting an elegant tone from the moment you enter. Beyond, the living room is generous, inviting, and beautifully proportioned, with a decorative marble fireplace and a dramatic bay window overlooking the trees of East 66th Street, just in front of the southern side of the Armory.

The split bedroom layout provides excellent privacy. The south facing primary suite enjoys leafy outlooks over neighboring townhouse gardens and includes fitted closets and an en suite bath. On the opposite side of the home, the north facing second bedroom overlooks the Armory and is currently arranged as a richly atmospheric library and den, but functions easily as a true second bedroom, guest room, or private office. A second full bathroom sits just outside.

The kitchen is compact and efficient, with generous cabinetry, a dishwasher, and a practical layout that serves the dining area with ease. The apartment also features through-the-wall air conditioning in every room. Generous storage and a warm, collected design sensibility complete the home.

116 East 66th Street is an established full service cooperative with a full time doorman, elevators, laundry, bike room, and pet friendly policies. A building-assigned storage cage is available for the apartment’s use at no additional charge. Electricity and basic cable are included in the monthly maintenance. Pied à terre, secondary residence ownership, and co purchasing are permitted, with all occupants subject to Board approval. Guarantors and parents purchasing for employed or student children may be considered on a case by case basis. 65% financing is allowed. There is a 2% flip tax.