$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601

Property Description « French »

Premier bâtiment commercial situé au cœur du village dynamique de Nyack, à seulement une demi-block du fleuve Hudson et à quelques pas des restaurants, des boutiques et des parcs riverains.Construit en 2011, ce bien immobilier haut de gamme de trois niveaux offre un espace flexible conçu pour accueillir une grande variété d'usages professionnels, de bien-être et créatifs. Le bâtiment dispose d'une combinaison de grands espaces ouverts et de bureaux personnalisés, y compris une configuration avec kitchenette et salle de conférence. Les hauteurs sous plafond varient de 2,4 à 6 mètres, créant un intérieur dynamique et spacieux. Plusieurs zones d'attente sont intégrées de manière réfléchie tout au long des espaces. Certains bureaux bénéficient d'une vue exceptionnelle sur le fleuve Hudson. Le décor moderne et les finitions haut de gamme à travers le bâtiment créent un environnement professionnel raffiné. La propriété comprend un parking privé de 16 places sur un terrain de 0,14 hectare, trois salles de bains communes entièrement équipées, un espace de rangement généreux, une façade peu exigeante en entretien et la climatisation centralisée. Un ascenseur accessible aux fauteuils roulants, conforme à l'ADA, dessert les trois étages, rendant le bâtiment accessible à tous. Les locataires actuels comprennent un studio de yoga et d'exercice holistique récemment rénové, un studio photo mis à jour, et un mélange de praticiens de santé et d'entreprises de services, générant un flux constant de visiteurs et une grande visibilité. La propriété est entièrement occupée avec un solide historique locatif et un revenu stable. Idéalement situé avec un accès facile à la Route 9W, à la NYS Thruway, au Palisades Interstate Parkway et au pont Gouverneur Mario M. Cuomo. C'est une occasion rare de posséder un bâtiment commercial de premier plan dans l'une des villes riveraines les plus désirables de la vallée de l'Hudson.

ID #‎	1007601
Année de construction	2010
Taxes (par an)	$85,909
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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