$2,680,000 - 79 Hempstead Turnpike, West Hempstead, NY 11552｜MLS # 1019276

Property Description « French »

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif commercial très visible au cœur de West Hempstead. Ce bâtiment d'environ 9 204 pieds carrés se situe sur un couloir de premier choix le long de Hempstead Turnpike, offrant une forte exposition au trafic et une excellente accessibilité. La propriété dispose d'un agencement fonctionnel de plain-pied, idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales, avec un stationnement disponible à l'avant et à l'arrière pour plus de commodité. Située sur un terrain d'environ 16 500 pieds carrés, la propriété présente également un fort potentiel de développement et d'expansion (sous réserve de zonage et d'approbations). Points forts de la propriété : Bâtiment d'environ 9 204 pieds carrés, Terrain d'environ 16 500 pieds carrés, Agencement ouvert flexible - facile à reconfigurer, Stationnement à l'avant et à l'arrière, Forte présence sur la rue Hempstead Turnpike, Entouré de détaillants nationaux et d'entreprises établies. Utilisations potentielles : Convient pour le commerce de détail, le showroom, les bureaux médicaux, les bureaux professionnels, les restaurants, les espaces événementiels ou d'autres usages commerciaux autorisés. Offre un excellent potentiel de réutilisation adaptative et de personnalisation tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs. Emplacement : Stratégiquement situé sur Hempstead Turnpike, l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés du comté de Nassau. À côté de Wendy's et directement en face de Flagstar Bank. Les détaillants nationaux à proximité incluent Target et Home Depot, contribuant à un fort trafic piéton et automobile. Accès pratique aux principales autoroutes et routes de transport, avec une connexion facile vers NYC, l'aéroport JFK et les zones environnantes. Un nouveau développement résidentiel de luxe dans la zone immédiate pourrait contribuer à une densité de population accrue et à une demande future pour le commerce de détail et les services. Résumé : Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale bien située avec à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel à long terme, y compris la possibilité de redéveloppement ou d'expansion. Toutes les informations considérées comme fiables mais non garanties. L'acheteur doit vérifier toutes les informations de manière indépendante, y compris le zonage, l'utilisation, la taille du terrain et la superficie.

MLS #‎	1019276
Année de construction	1983
Taxes (par an)	$81,567
Train (LIRR)	0.2 miles de la gare « West Hempstead »
	0.7 miles de la gare « Hempstead Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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