$2,680,000 - 79 Hempstead Turnpike, מחוז נסאו West Hempstead, NY 11552｜MLS # 1019276

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן לרכישת נכס מסחרי בולט בלב ווסט האמפסטד. הבניין בגודל של כ-9,204 רגל רבוע נמצא במיקום מרכזי לאורך הימפסטד טרנפייק, ומציע חשיפה טובה לתנועה ונגישות מצוינת. הנכס כולל תצורת קומה אחת פונקציונלית, אידיאלית למגוון רחב של שימושים מסחריים, יחד עם חניה זמינה הן בחזית והן מאחור לנוחות מקסימלית. ממוקם על שטח של כ-16,500 רגל רבוע, הנכס מציע גם פוטנציאל חזק לפיתוח והרחבה (בהתאם לתכניות זונינג ואישורים).

הדגשים על הנכס:
- בניין בגודל של כ-9,204 רגל רבוע
- שטח של כ-16,500 רגל רבוע
- תצורת פתוחה וגמישה – קל לשינוי
- חניה בחזית ומאחור
- נוכחות רחוב חזקה על הימפסטד טרנפייק
- מוקף בקמעונאים ארציים ובעסקים Established

שימושים פוטנציאליים:
מתאים לקמעונאות, חדר תצוגה, רפואי, משרד מקצועי, מסעדה, שטח לאירועים או שימושים מסחריים מותרים אחרים. מציע פוטנציאל מצוין לשימוש מחדש ולהתאמה עבור משתמשי קצה ומשקיעים.

מיקום:
ממוקם באופן אסטרטגי על הימפסטד טרנפייק, אחד ממסדרונות המסחר העמוסים ביותר במחוז נסאו. צמוד לווינדיז ומול בנק פלאגסטאר. קמעונאים ארציים קרובים כוללים את Target ואת Home Depot, מה ש助 לתנועה רגלית ורכבים חזקה. גישה נוחה לנתיבי תחבורה וכבישים ראשיים, עם חיבורים קלים לניו יורק, נמל התעופה JFK ואזורי סביבה. פיתוח מגורים יוקרתי חדש באזור הקרוב עשוי לתרום להגדלת צפיפות האוכלוסייה ולביקוש עתידי לקמעונאות ושירותים.

סיכום:
הזדמנות נדירה לרכוש נכס מסחרי במיקום טוב עם שימוש מיידי ופוטנציאל לטווח ארוך, כולל אפשרות לפיתוח מחדש או הרחבה. כל המידע נחשב לאמין אך לא מובטח. הקונה נדרש לאמת את כל המידע באופן עצמאי, כולל תכניות זונינג, שימוש, גודל שטח ורגל רבוע.

MLS #‎	1019276
שנת בנייה Construction Year	1983
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$81,567
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "West Hempstead"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Hempstead Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.