$2,680,000 - 79 Hempstead Turnpike, West Hempstead, NY 11552｜MLS # 1019276

Property Description « Spanish »

Oportunidad excepcional para adquirir un activo comercial de alta visibilidad en el corazón de West Hempstead. Este edificio de aproximadamente 9,204 pies cuadrados se encuentra en un corredor principal a lo largo de Hempstead Turnpike, ofreciendo una fuerte exposición al tráfico y excelente accesibilidad. La propiedad cuenta con un diseño funcional de un solo piso, ideal para una amplia gama de usos comerciales, junto con estacionamiento disponible tanto en la parte delantera como en la trasera para mayor comodidad. Situada en un lote de aproximadamente 16,500 pies cuadrados, la propiedad también presenta un fuerte potencial de desarrollo y expansión (sujeto a zonificación y aprobaciones).

Aspectos destacados de la propiedad: Edificio de aproximadamente 9,204 pies cuadrados, lote de aproximadamente 16,500 pies cuadrados, diseño abierto flexible - fácil de reconfigurar, estacionamiento delantero y trasero, fuerte presencia en la calle en Hempstead Turnpike, rodeado de minoristas nacionales y negocios establecidos.

Usos potenciales: Adecuado para comercio minorista, sala de exhibición, médico, oficina profesional, restaurante, espacio para eventos u otros usos comerciales permitidos. Ofrece un excelente potencial de reutilización adaptativa y personalización tanto para usuarios finales como para inversores.

Ubicación: Estratégicamente ubicado en Hempstead Turnpike, uno de los corredores comerciales más transitados del condado de Nassau. Adyacente a Wendy’s y directamente frente a Flagstar Bank. Minoristas nacionales cercanos incluyen Target y Home Depot, contribuyendo a un fuerte tráfico peatonal y vehicular. Acceso conveniente a las principales autopistas y rutas de transporte, con fácil conectividad a Nueva York, el Aeropuerto JFK y áreas circundantes. Un nuevo desarrollo residencial de lujo en la zona inmediata puede contribuir a un aumento en la densidad poblacional y a una futura demanda de comercio minorista y servicios.

Resumen: Rara oportunidad para adquirir una propiedad comercial bien ubicada con funcionalidad inmediata y un potencial a largo plazo, incluyendo la posibilidad de remodelación o expansión. Toda la información se considera confiable pero no está garantizada. El comprador debe verificar toda la información de manera independiente, incluyendo zonificación, uso, tamaño del lote y superficie.

MLS #‎	1019276
Año de construcción	1983
Impuestos (por año)	$81,567
Estación tren LIRR	0.2 millas de la estación "West Hempstead"
	0.7 millas de la estación "Hempstead Gardens"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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