$1,339,000 - 352 Hempstead Avenue, West Hempstead, NY 11552｜MLS # 913604

Property Description « French »

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de West Hempstead ! Comprend un bâtiment d'angle à usage mixte avec un garage détaché pour 2 voitures. La propriété dispose de plus de 20 pieds de devanture sur l'Avenue Hempstead, très fréquentée, avec une excellente signalisation et exposition. Équipée d'un service électrique industriel triphasé (300 ampères). Le rez-de-chaussée offre un magasin - salon de tatouage avec un sous-sol complet à 3 000 $ par mois (36 000 $/an - peut être livré vacant) et un studio à 1 500 $ par mois (18 000 $/an). Les unités du 2ème étage offrent un appartement de 2 chambres à 2 400 $ par mois (28 800 $/an), un appartement d'une chambre à 2 300 $ par mois (27 600 $/an), et un garage détaché pour 2 voitures en location à 500 $ par mois (6 000 $/an). Zoné pour la flexibilité, il est parfait pour les investisseurs, les promoteurs, ou les utilisateurs finaux recherchant une opportunité de valeur ajoutée ou un futur site de réaménagement. Revenu locatif annuel brut de 116 400 $ et dépenses annuelles de 31 036,25 $. Situé à quelques rues des gares LIRR de West Hempstead et Hempstead Gardens et entouré de détaillants nationaux. Cette propriété offre une visibilité inégalée, un flux de trésorerie régulier et un potentiel énorme. Ne manquez pas la chance de posséder un actif à rendement élevé dans l'un des corridors les plus prisés du comté de Nassau.

MLS #‎	913604
Année de construction	1925
Taxes (par an)	$26,986
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Hempstead Gardens »
	0.5 miles de la gare « West Hempstead »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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