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La résidence 3/4 au 953 Avenue du Cinquième est une occasion rare d'acquérir une maison rénovée d'une taille et d'un savoir-faire exceptionnels dans l'une des adresses les plus prisées de Manhattan, face directement à Central Park. S'étendant sur environ 3 000 pieds carrés sur deux étages, ce duplex impeccablement rénové offre quatre chambres, quatre salles de bain et demie, et neuf pièces de vie d'époque classiquement proportionnées, soigneusement mises à jour en 2023/2024, y compris un tout nouveau système de climatisation.

Un palier d'ascenseur privé amène les résidents au niveau d'entrée, où un élégant hall mène à un salon de grande taille avec cheminée à gaz et vue directe sur Central Park. La bibliothèque est dotée d'un travail du bois sur mesure et d'une cheminée à gaz. La salle à manger formelle a été entièrement rénovée et présente des lambris personnalisés et le célèbre papier peint scénique "Cours de Cheval" de Zuber. La cuisine du chef est équipée de marbre Danby partout, d'une cuisinière Wolf à huit feux, d'un réfrigérateur Thermador, d'un réfrigérateur à vin Sub-Zero, d'un fabricant de glace Scotsman, de deux lave-vaisselle Miele et d'une quincaillerie Waterworks.

Le niveau supérieur abrite une chambre principale sereine avec vue directe sur Central Park, une cheminée à gaz, deux salles de bains avec douche stall en marbre partagée, trois chambres supplémentaires, un bureau dédié et un lave-linge et sèche-linge Miele. La résidence dispose également de parquet en bois dur rénové et de stores motorisés dans tout l'appartement.

Le 953 Avenue du Cinquième est une coopérative boutique d'avant-guerre construite en 1926 par l'architecte renommé Isaac Newton Phelps Stokes. Avec un portier à plein temps, un gestionnaire résident et seulement sept appartements sur ses quatorze étages, l'immeuble offre à l'acheteur exigeant l'attrait d'une vie privée et de style boutique avec les avantages très recherchés de la sécurité et du service coopératif de l'Avenue du Cinquième. Les achats par le biais de trusts sont autorisés, ainsi que les pieds-à-terre et les animaux de compagnie. Financement jusqu'à 60 % autorisé. Taxe de revente de 2,5 % à la charge de l'acheteur. Salle de stockage incluse. Les animaux sont autorisés avec la permission du conseil.

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Residence 3/4 at 953 Fifth Avenue is a rare opportunity to acquire a renovated home of exceptional scale and craftsmanship on one of Manhattan's most coveted addresses, directly facing Central Park. Spanning approximately 3,000 square feet across two gracious floors, this impeccably renovated duplex offers four bedrooms, four and a half bathrooms, and nine rooms of classically proportioned prewar living, meticulously updated in 2023/2024, including a brand new air conditioning system.

A private elevator landing delivers residents to the entry level, where an elegant foyer leads to a grandly scaled living room with gas fireplace and direct Central Park views. The library is appointed with custom milwork and gas fireplace. The formal dining room was gut renovated and features custom wainscoting and the celebrated Zuber "Cours de Cheval" scenic wallpaper. The chef's kitchen is appointed with Danby marble throughout, an eight-burner Wolf range, Thermador refrigerator, Sub-Zero wine refrigerator, Scotsman ice maker, two Miele dishwashers, and Waterworks hardware throughout.

The upper level hosts a serene primary bedroom with direct Central Park views, gas fire place, dual bathrooms with shared marble stall shower, three additional bedrooms, a dedicated office, and Miele washer and dryer. The residence also features refinished hardwood floors, and motorized shades throughout.

953 Fifth Avenue is a prewar boutique cooperative built in 1926 by noted architect Isaac Newton Phelps Stokes. With a full-time doorman, live-in resident manager, and just seven apartments on its fourteen floors, the building offers the discerning buyer the appeal of private, boutique living with the highly desirable benefits of Fifth Avenue cooperative security and service. Purchases through trusts are permitted, as well as pied-à-terres and pets. Up to 60% financing permitted. 2.5% flip tax paid by purchaser. Storage room included. Pets permitted with board permission.