Résidence 5AB au 18 East 77th Street

Parfaitement située sur l'un des blocs les plus convoités de l'Upper East Side, entre les avenues Fifth et Madison et directement en face de l'hôtel The Mark, la résidence 5AB au 18 East 77th Street est un duplex penthouse de 3 chambres et 3,5 salles de bains exceptionnellement rare, avec une impressionnante terrasse privée offrant des vues dégagées sur Central Park.

Installée dans une intime coopérative de maisons de ville revêtue en calcaire, cette maison offre une rare combinaison de caractère classique d'avant-guerre, de la vie privée d'une maison de ville, et d'un mode de vie intérieur-extérieur sans effort, juste à côté de Central Park. La résidence possède une sensibilité distinctement européenne, avec des proportions gracieuses, des détails traditionnels et une atmosphère chaleureuse et épurée tout au long.

Le niveau inférieur s'ouvre sur un hall d'entrée central avec des sols carrelés et un vestiaire. Un spacieux salon formel est ancré par une cheminée à bois, tandis que des portes-fenêtres s'ouvrent sur une salle à manger baignée de lumière naturelle. La cuisine avec fenêtres dispose d'un puits de lumière, de sols en marbre noir, de plans de travail en granit, de meubles sur mesure et d'appareils en acier inoxydable.

La suite principale est magnifiquement proportionnée et sereine, avec des sols en chevron, une cheminée à bois, des rangements sur mesure intégrés, trois placards et un banc de fenêtre charmant. La salle de bains principale est finie avec des carreaux de marbre, un lavabo sur pied et une douche à effet pluie fermée par une vitre.

Deux chambres supplémentaires offrent de la flexibilité pour les invités, la famille ou les besoins de travail à domicile, y compris une suite de chambre avec deux expositions et une salle de bain attenante avec fenêtre. Les espaces supplémentaires au niveau inférieur incluent une salle de bains complète, un lave-linge et un sèche-linge, un den et un bureau, permettant plusieurs configurations, y compris une bibliothèque, une nurserie, une salle de médias ou un bureau à domicile.

Le niveau supérieur est ce qui rend cette maison vraiment spéciale. Un salon baigné de soleil avec des meubles intégrés sur mesure et une cuisine de service s'ouvre par trois ensembles de portes-fenêtres sur une vaste terrasse privée. Encadrée par de luxuriants jardinières et des expositions dégagées, la terrasse offre un espace exceptionnel pour des repas en plein air, des moments de détente et des réceptions, avec des vues sur Central Park et l'horizon environnant de l'Upper East Side.

Le 18 East 77th Street est une coopérative de maisons de ville discrète et élégante avec un ascenseur, un interphone vidéo, et seulement cinq résidences. L'emplacement est parmi les meilleurs de Manhattan, à quelques pas de Central Park, du Met, de Museum Mile, des boutiques de Madison Avenue, de The Mark, de The Carlyle, de la Frick Collection, de restaurants réputés, de galeries, de cafés et des commerces de quartier tels que Citarella, Butterfield Market, Eli's et D'Agostino.

Un rare duplex penthouse alliant le caractère et la confidentialité de la vie en maison de ville à la commodité d'une résidence coopérative, le tout dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'Upper East Side.

Residence 5AB at 18 East 77th Street

Perfectly positioned on one of the most coveted blocks on the Upper East Side, between Fifth and Madison Avenues and directly across from The Mark Hotel, Residence 5AB at 18 East 77th Street is an exceptionally rare 3-bedroom, 3.5-bathroom duplex penthouse with an impressive private terrace offering open views toward Central Park.

Set within an intimate limestone-clad townhouse co-operative, the home offers a rare combination of classic pre-war character, townhouse-like privacy, and effortless indoor-outdoor living just off Central Park. The residence has a distinctly European sensibility, with gracious proportions, traditional detailing, and a warm, layered atmosphere throughout.

The lower level opens through a central entry hall with tiled floors and a powder room. A spacious formal living room is anchored by a wood-burning fireplace, while French doors open to a skylit dining room wrapped in designer wallpaper. The windowed kitchen features a skylight, black marble floors, granite countertops, custom cabinetry, and stainless steel appliances.

The primary suite is beautifully scaled and serene, with herringbone floors, a wood-burning fireplace, custom built-ins, three reach-in closets, and a charming window bench. The primary bathroom is finished with marble tilework, a pedestal sink, and a glass-enclosed rainfall shower.

Two additional bedrooms offer flexibility for guests, family, or work-from-home needs, including a bedroom suite with two exposures and a windowed en-suite bath. Additional spaces on the lower level include a full bathroom, washer and dryer, den, and study, allowing for multiple configurations including a library, nursery, media room, or home office.

The upper level is what makes the home truly special. A sun-filled lounge with custom built-ins and a butler's kitchen opens through three sets of French doors onto an expansive private terrace. Framed by lush planters and open exposures, the terrace offers exceptional space for outdoor dining, lounging, and entertaining, with views toward Central Park and the surrounding Upper East Side skyline.

18 East 77th Street is a discreet and elegant townhouse co-operative with an elevator, video intercom, and just five residences. The location is among the best in Manhattan, moments from Central Park, The Met, Museum Mile, Madison Avenue shopping, The Mark, The Carlyle, the Frick Collection, renowned restaurants, galleries, cafés, and neighborhood staples including Citarella, Butterfield Market, Eli's, and D'Agostino.

A rare duplex penthouse combining the character and privacy of townhouse living with the convenience of a co-operative residence, all in one of the Upper East Side's most desirable locations.