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953 5번가에 위치한 레지던스 3/4는 중앙 공원을 정면으로 바라보는 맨해튼에서 가장 선호되는 주소 중 하나에 자리 잡은 독특한 규모와 장인 정신을 갖춘 개조된 주택을 구입할 수 있는 드문 기회입니다. 약 3,000 제곱피트에 걸쳐 두 개의 우아한 층에 걸쳐 있는 이 완벽하게 개조된 듀플렉스는 네 개의 침실, 네 개 반의 욕실, 그리고 2023/2024년에 세심하게 업데이트된 클래식 비율의 전전 주거 공간으로 구성된 아홉 개의 방을 제공합니다. 여기에 최신 에어컨 시스템이 포함되어 있습니다.

개인 엘리베이터 통로는 거주자를 입구 층으로 안내하며, 그곳에서 우아한 로비가 가스 벽난로와 중앙 공원 전망을 갖춘 대형 거실로 이어집니다. 도서관은 맞춤형 목공예와 가스 벽난로로 꾸며져 있습니다. 공식 식당은 전체가 개조되었으며, 맞춤형 벽 패널과 유명한 주버 "Cours de Cheval" 경치 벽지가 특징입니다. 주방은 전체에 걸쳐 단비 대리석으로 장식되어 있으며, 8구 포터블 울프 레인지, Thermador 냉장고, Sub-Zero 와인 냉장고, Scotsman 제빙기, 두 대의 Miele 식기세척기, 그리고 Waterworks 하드웨어가 갖춰져 있습니다.

상층은 중앙 공원 전망이 있는 고요한 기본 침실, 가스 벽난로, 마블로 공유된 샤워실이 있는 이중 욕실, 세 개의 추가 침실, 전용 사무실, Miele 세탁기 및 건조기를 포함합니다. 이 레지던스는 재마감된 경목 바닥과 모터화된 블라인드도 특징으로 가지고 있습니다.

953 5번가는 1926년 저명한 건축가 아이작 뉴턴 펠프스 스토크스에 의해 지어진 전전 부티크 협동주택입니다. 상시 도어맨, 상주 관리인이 있고, 14층에 단 7개의 아파트가 있는 이 건물은 안목이 있는 구매자에게 5번가 협동조합의 보안 및 서비스의 매력을 갖춘 사적인 부티크 생활의 매력을 제공합니다. 트러스를 통한 구매가 허용되며, 피에다테르 및 애완동물도 허용됩니다. 최대 60%의 자금 조달이 허용되며, 구매자가 2.5%의 플립 세금을 납부해야 합니다. 저장 공간이 포함되어 있으며, 위원회의 허가를 받으면 애완동물이 가능합니다.

Please contact the listing agents for more information. Showings are strictly by appointment only.

Residence 3/4 at 953 Fifth Avenue is a rare opportunity to acquire a renovated home of exceptional scale and craftsmanship on one of Manhattan's most coveted addresses, directly facing Central Park. Spanning approximately 3,000 square feet across two gracious floors, this impeccably renovated duplex offers four bedrooms, four and a half bathrooms, and nine rooms of classically proportioned prewar living, meticulously updated in 2023/2024, including a brand new air conditioning system.

A private elevator landing delivers residents to the entry level, where an elegant foyer leads to a grandly scaled living room with gas fireplace and direct Central Park views. The library is appointed with custom milwork and gas fireplace. The formal dining room was gut renovated and features custom wainscoting and the celebrated Zuber "Cours de Cheval" scenic wallpaper. The chef's kitchen is appointed with Danby marble throughout, an eight-burner Wolf range, Thermador refrigerator, Sub-Zero wine refrigerator, Scotsman ice maker, two Miele dishwashers, and Waterworks hardware throughout.

The upper level hosts a serene primary bedroom with direct Central Park views, gas fire place, dual bathrooms with shared marble stall shower, three additional bedrooms, a dedicated office, and Miele washer and dryer. The residence also features refinished hardwood floors, and motorized shades throughout.

953 Fifth Avenue is a prewar boutique cooperative built in 1926 by noted architect Isaac Newton Phelps Stokes. With a full-time doorman, live-in resident manager, and just seven apartments on its fourteen floors, the building offers the discerning buyer the appeal of private, boutique living with the highly desirable benefits of Fifth Avenue cooperative security and service. Purchases through trusts are permitted, as well as pied-à-terres and pets. Up to 60% financing permitted. 2.5% flip tax paid by purchaser. Storage room included. Pets permitted with board permission.