$1,480,000 - 94-66 45th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1018095

Property Description « French »

Cette propriété bien entretenue est parfaitement située avec un accès facile aux transports MTA, rendant le trajet quotidien facile. Le loyer mensuel est le suivant :
1F & Cell - 5,5 pièces 3 250 $
2F - Appartement 6,5 pièces 2 660 $
3F - Appartement 6,5 pièces 2 900 $
4F - Appartement 6,5 pièces 2 850 $
Les dépenses sont les suivantes :
Taxes foncières 38 031 $
Assurance : 3 031 $
Eau/Égouts : 6 943 $
Électricité : 530 $
Entretien : 1 300 $
Revenu brut 131 425 $ (Immeuble totalement libre marché), proche des transports en commun et des grands centres commerciaux. Rare opportunité d'acquérir une propriété d'investissement multifamiliale performante dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés du Queens.
Cet actif générateur de revenus offre un flux de liquidités solide, une stabilité de location et un potentiel d'appréciation à long terme significatif. Revenu brut annuel 131 425 $ + an / Revenu net 83 879 $ an. tous les appartements sont libres marché et les locataires paient leur propre chauffage et électricité / Idéalement situé près des transports, des commerces, des écoles, le rendant très attractif pour les investisseurs également.

MLS#‎	1018095
Détails	4 fam, 8 chambre, 7 sdb, 4 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 117 jours
Lot Size	18.75x87
Année de construction	2017
Taxes (par an)	$38,031
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q72
	3 min du bus n° Q58
	5 min du bus n° Q29
	7 min du bus n° Q23, Q38
Métro Subway	7 min du 7
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Mets-Willets Point »
	1.8 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.