$1,790,800 - 38-20 Parsons Boulevard #CF7, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017201

Property Description « French »

Opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Downtown Flushing au 38-20 Parsons Blvd. Les unités de la structure communautaire se trouvent dans un immeuble à usage mixte récemment développé, avec des unités résidentielles qui sont presque toutes vendues et occupées, offrant une solide base de clients intégrée. Situé dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Queens, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique aux transports en commun, aux grandes routes, aux commerces, aux restaurants, aux bureaux médicaux et à d'autres commodités de quartier.

Les unités commerciales sont approuvées pour l'allègement fiscal ICAP de 25 ans. Les hauteurs sous plafond varient d'environ 13 à 19 pieds, offrant des possibilités flexibles pour diverses utilisations de services communautaires, y compris médical, dentaire, éducatif, de garde d'enfants et de services professionnels. Les acheteurs peuvent combiner des unités adjacentes avec les approbations et permis appropriés. Environ 33,000 pieds carrés d'espace commercial sont disponibles. L'utilisation commerciale de la toiture est soumise à une décision de gestion future. Une opportunité exceptionnelle tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs dans l'un des principaux développements à usage mixte de Flushing.

MLS #‎	1017201
Année de construction	2023
Taxes (par an)	$1,053
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 min du bus n° Q16
	6 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 min du bus n° Q17, Q25, Q27, Q34
	9 min du bus n° Q19, Q48, Q50, Q66
	10 min du bus n° Q58
Métro Subway	8 min du 7
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Murray Hill »
	0.5 miles de la gare « Flushing Main Street »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.