$911,400 - 38-20 Parsons Boulevard #CF16, Flushing, NY 11354｜MLS# 1017216

Property Description « French »

Opportunité commerciale de premier plan au cœur du centre-ville de Flushing au 38-20 Parsons Blvd. Les unités de services communautaires sont situées dans un immeuble à usage mixte récemment développé, avec des unités résidentielles qui sont largement vendues et occupées, offrant une solide base de clients intégrée. Située dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Queens, la propriété offre une excellente visibilité, un accès pratique aux transports en commun, aux grandes routes, aux commerces, aux restaurants, aux bureaux médicaux et à d'autres commodités de quartier.

Les unités commerciales sont approuvées pour l'abattement fiscal ICAP de 25 ans. Les hauteurs de plafond varient d'environ 13 à 19 pieds, créant des possibilités flexibles pour une variété d'usages de services communautaires, y compris médicaux, dentaires, éducatifs, de garde d'enfants et de services professionnels. Les acheteurs peuvent combiner des unités adjacentes avec les approbations et permis appropriés. Environ 33,000 pieds carrés d'espace commercial sont disponibles. L'utilisation commerciale sur le toit est soumise à la détermination future de la direction. Une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs dans l'un des principaux développements à usage mixte de Flushing.

MLS#‎	1017216
Année de construction	2025
Taxes (par an)	$842
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 min du bus n° Q16
	6 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 min du bus n° Q17, Q25, Q27, Q34
	9 min du bus n° Q19, Q48, Q50, Q66
	10 min du bus n° Q58
Métro Subway	8 min du 7
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Murray Hill »
	0.5 miles de la gare « Flushing Main Street »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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