$1,799,700 - 38-20 Parsons Boulevard #CF19, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017219

Property Description « French »

Opportunité commerciale de premier choix au cœur de Downtown Flushing, au 38-20 Parsons Blvd. Les unités de l'établissement communautaire sont situées dans un bâtiment mixte récemment développé, avec des unités résidentielles qui sont en grande partie vendues et occupées, offrant une solide clientèle intégrée. Situé dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Queens, la propriété offre une excellente visibilité, un accès pratique aux transports en commun, aux principales voies de circulation, aux magasins, aux restaurants, aux bureaux médicaux et à d'autres commodités de quartier.

Les unités commerciales sont approuvées pour l'exonération fiscale ICAP de 25 ans. Les hauteurs de plafond varient d'environ 13 à 19 pieds, créant des possibilités flexibles pour une variété d'utilisations d'établissements communautaires, y compris médicales, dentaires, éducatives, de garde d'enfants et de services professionnels. Les acheteurs peuvent combiner des unités adjacentes avec les approbations et permis appropriés. Environ 33 000 pieds carrés d'espace commercial sont disponibles. L'utilisation commerciale du toit est soumise à la détermination future de la direction. Une opportunité exceptionnelle tant pour les utilisateurs-acheteurs que pour les investisseurs dans l'un des principaux développements à usage mixte de Flushing.

MLS #‎	1017219
Année de construction	2025
Taxes (par an)	$1,667
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 min du bus n° Q16
	6 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 min du bus n° Q17, Q25, Q27, Q34
	9 min du bus n° Q19, Q48, Q50, Q66
	10 min du bus n° Q58
Métro Subway	8 min du 7
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Murray Hill »
	0.5 miles de la gare « Flushing Main Street »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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