$180,000 - -- 38th Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS# 1063630

Property Description « French »

Boutique de bubble tea entièrement aménagée | Équipement inclus | Emplacement de choix au centre-ville de Flushing

Excellente occasion de reprendre une boutique de bubble tea entièrement aménagée, au cœur du centre-ville de Flushing. Cette cession de bail comprend les aménagements existants ainsi qu’un important choix d’équipements pour la préparation de boissons et la réfrigération. Elle représente une valeur considérable pour les exploitants qui souhaitent éviter les coûts et les délais liés à la construction d’une nouvelle boutique à partir de zéro. Loyer mensuel actuel : 7 500 $, avec des augmentations annuelles prévues au bail en vigueur.

L’installation actuelle comprend une machine à glaçons, plusieurs réfrigérateurs, des cuisinières à induction et des comptoirs de service. Le bail couvre à la fois le local commercial au rez-de-chaussée et le sous-sol, offrant un aménagement fonctionnel pour la préparation de boissons et d’autres usages connexes, sous réserve des autorisations applicables.

Située dans l’un des secteurs commerciaux les plus achalandés du centre-ville de Flushing, la boutique est entourée de centres commerciaux, d’immeubles de bureaux, de restaurants populaires et de commerces de détail bien établis. La circulation piétonne soutenue et la forte concentration de commerces dans le secteur assurent une excellente visibilité et offrent de belles occasions d’attirer les passants tout au long de la journée.

MLS#‎	1063630
Année de construction	1983
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 min du bus n° Q13, Q16, Q28
	4 min du bus n° QM3
	5 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44
	6 min du bus n° Q65
	7 min du bus n° Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q66
	8 min du bus n° Q58
Métro Subway	7 min du 7
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.5 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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