$18만 - -- 38th Avenue, 플러싱 Flushing, NY 11354｜MLS# 1063630

Property Description « 한국어 Korean »

완벽하게 갖춰진 버블티 매장 | 장비 포함 | 플러싱 다운타운 핵심 입지

플러싱 다운타운 중심부에 위치한 완벽하게 갖춰진 버블티 매장을 인수할 수 있는 좋은 기회입니다. 임대차 계약 양도에는 기존 매장 시설과 음료 제조 및 냉장 장비가 폭넓게 포함되어 있어, 처음부터 매장을 새로 만드는 데 드는 비용과 시간을 절약하려는 운영자에게 큰 가치를 제공합니다. 현재 월 임대료는 $7,500이며, 기존 임대차 계약에 따라 매년 예정된 임대료 인상이 적용됩니다.

현재 매장에는 제빙기, 냉장고 여러 대, 인덕션 조리기, 서비스 카운터가 갖춰져 있습니다. 임대 공간은 1층 매장과 지하층을 모두 포함하며, 관련 승인을 전제로 음료 영업과 부대 용도에 적합한 시설을 제공합니다.

플러싱 다운타운에서 상업 활동이 가장 활발한 지역 중 한 곳에 자리하고 있으며, 쇼핑센터, 오피스 빌딩, 인기 레스토랑, 이미 자리 잡은 소매점들로 둘러싸여 있습니다. 활발한 보행자 유동 인구와 밀집된 상업 시설 덕분에 하루 종일 높은 가시성을 확보하고 지나가는 고객을 유치할 수 있는 기회가 풍부합니다.

MLS#‎	1063630
건축 년도 Construction Year	1983년
난방 시스템 Heat type	뜨거운 공기 Hot air
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
버스 Bus	Q12, Q15, Q15A, Q26 까지 도보 2 분
	Q13, Q16, Q28 까지 도보 3 분
	QM3 까지 도보 4 분
	Q20A, Q20B, Q44 까지 도보 5 분
	Q65 까지 도보 6 분
	Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q66 까지 도보 7 분
	Q58 까지 도보 8 분
지하철 Subway	7 까지 도보 7 분
기차역 LIRR	Flushing Main Street 기차역 까지 0.5 마일
	Murray Hill 기차역 까지 0.5 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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