$180,000 - -- 38th Avenue, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS# 1063630

Property Description « עִברִית Hebrew »

חנות תה בועות מאובזרת ומוכנה לפעילות | הציוד כלול | מיקום מרכזי ומבוקש במרכז פלאשינג

הזדמנות מצוינת לקבל לידיכם חנות תה בועות מאובזרת ומוכנה לפעילות, בלב מרכז פלאשינג. העברת זכויות השכירות כוללת את השיפורים הקיימים בנכס ומבחר נרחב של ציוד להכנת משקאות וציוד קירור, כך שהיא מציעה ערך משמעותי למפעילים המעוניינים לחסוך בעלויות ובזמן הכרוכים בהקמת חנות חדשה מאפס. שכר הדירה החודשי הנוכחי: 7,500 דולר, עם העלאות שנתיות מתוכננות בהתאם לחוזה השכירות הקיים.

הציוד הקיים כולל מכונת קרח, מספר מקררים, כיריים אינדוקציה ודלפקי שירות. השכירות כוללת את החנות בקומת הקרקע ואת המרתף, ומספקת תשתית תפעולית להכנת משקאות ולשימושים נלווים, בכפוף לקבלת האישורים הנדרשים.

הנכס ממוקם באחד מאזורי המסחר העמוסים ביותר במרכז פלאשינג, בסמוך למרכזי קניות, בנייני משרדים, מסעדות פופולריות ועסקים קמעונאיים ותיקים. תנועת הולכי הרגל הערה וריכוז העסקים באזור מעניקים לעסק חשיפה מצוינת והזדמנויות למשוך לקוחות מזדמנים לאורך היום.

MLS#‎	1063630
שנת בנייה Construction Year	1983
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
	4 דקות לאוטובוס QM3
	5 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	6 דקות לאוטובוס Q65
	7 דקות לאוטובוס Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q66
	8 דקות לאוטובוס Q58
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.