Offrant l’espace, la flexibilité et l’intimité d’un mode de vie en townhouse avec la facilité de la propriété en copropriété, ce duplex expansif de Prospect Heights est ancré par un jardin privé orienté au sud et un plan d'étage remarquablement adaptable conçu pour évoluer avec votre style de vie.

S'étendant sur environ 1 800 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la maison offre trois chambres légales, trois salles de bains complètes, plusieurs pièces supplémentaires et un espace de rangement exceptionnel, créant une expérience de vie qui semble bien plus grande que votre copropriété typique de Brooklyn.

Le premier étage est dédié à la vie quotidienne et aux divertissements. Une cuisine, salle à manger et salon à concept ouvert s'étend sur l'arrière de la maison, avec un accès direct au jardin privé de 577 pieds carrés pour une vie intérieure et extérieure sans couture. Que ce soit pour organiser des dîners d'été, déguster un café le matin, jardiner ou simplement échapper au rythme de la vie quotidienne, le jardin sert de véritable extension de la maison.

Le plan d'étage soigneusement conçu comprend une chambre et une salle de bain complète au premier étage, idéales pour les invités, un bureau à domicile ou un mode de vie multigénérationnel.

À l'étage, la disposition réfléchie offre un niveau de polyvalence peu commun. La suite principale propose une retraite paisible complète avec une salle de bain attenante, un dressing et une pièce supplémentaire attenante pouvant facilement fonctionner comme une chambre d’enfant, un bureau privé, une salle de vêtements ou un deuxième dressing. Une deuxième chambre à l'étage est associée à une pièce flexible, créant un agencement idéal pour une chambre d'enfant et un espace d'étude ou une salle de jeux.

Une pièce intérieure séparée avec des fenêtres en verre dépoli coulissantes fournit un espace supplémentaire parfaitement adapté à un bureau à domicile, un studio de yoga, une salle de fitness ou un espace de travail créatif. Des étagères construites sur mesure ornent le couloir.

Parmi les points forts supplémentaires figurent la climatisation centrale, environ 150 pieds carrés de rangement privé attribué, une buanderie privée et des coûts mensuels de fonctionnement bas.

Situé sur l'un des blocs les plus prisés de Prospect Heights, à quelques pas de l'avenue Vanderbilt, de Prospect Park, de Grand Army Plaza, du musée de Brooklyn et des restaurants et boutiques favoris du quartier, c'est une occasion rare de profiter de l'échelle et de la polyvalence d'une townhouse avec la simplicité de la propriété en copropriété dans un bâtiment boutique de trois unités.

Les photos sont virtuellement mises en scène.
Pas de frais de conseil.

Climatisation, jardin privé, espace extérieur privé, espace extérieur, espace extérieur.

Offering the space, flexibility, and privacy of townhouse living with the ease of condo ownership, this expansive Prospect Heights duplex is anchored by a private south facing garden and a remarkably adaptable floor plan designed to evolve with your lifestyle.

Spanning approximately 1,800 square feet across two levels, the home offers three legal bedrooms, three full bathrooms, multiple bonus rooms, and exceptional storage-creating a living experience that feels far larger than your typical Brooklyn condo.

The first floor is dedicated to everyday living and entertaining. An open-concept kitchen, dining, and living area stretches across the rear of the home, with direct access to the 577 square foot private garden for seamless indoor & outdoor living. Whether hosting summer dinners, enjoying morning coffee, gardening, or simply escaping the pace of everyday life, the garden serves as a true extension of the home.

The thoughtfully designed layout includes a first floor bedroom and full bathroom, ideal for guests, a home office, or multigenerational living.

Upstairs, the thoughtful layout offers an uncommon level of versatility. The primary suite offers a peaceful retreat complete with an en-suite bath, walk-in closet, and adjoining bonus room that can easily function as a nursery, private office, dressing room, or second walk-in closet. A second upstairs bedroom is paired with an attached flex room, creating an ideal setup for a children's bedroom and study area or playroom.

A separate interior room with sliding frosted glass windows provides an additional bonus space perfectly suited for a home office, yoga studio, fitness room, or creative workspace. Custom built in bookshelves adorn the hallway.

Additional highlights include central air conditioning, approximately 150 square feet of deeded private storage, private laundry and low monthly carrying costs.

Situated on one of Prospect Heights' most desirable tree-lined blocks, moments from Vanderbilt Avenue, Prospect Park, Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, and neighborhood favorites for dining and shopping, this is a rare opportunity to enjoy the scale and versatility of a townhouse with the simplicity of condo ownership in a boutique three unit building.

Photos are virtually staged.
no board fees

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