タウンハウスの生活のスペース、柔軟性、プライバシーを提供し、コンドミニアムの所有の手軽さを兼ね備えた、この広々としたプロスペクトハイツのデュプレックスは、南向きのプライベートガーデンと、ライフスタイルに合わせて進化するように設計された非常に柔軟な間取りが特徴です。

約1,800平方フィートの2階建ての住居は、合法的な寝室が3つ、フルバスルームが3つ、複数のボーナスルーム、そして素晴らしい収納スペースを提供し、典型的なブルックリンのコンドミニアムよりもずっと広い生活体験を生み出します。

1階は日常生活とエンターテイメントに特化しています。オープンコンセプトのキッチン、ダイニング、リビングエリアは家の裏側に広がり、577平方フィートのプライベートガーデンへの直接アクセスがあり、シームレスな屋内外の生活が楽しめます。夏のディナーを主催したり、朝のコーヒーを楽しんだり、ガーデニングをしたり、日常生活のスピードから逃れたりする際に、ガーデンは本当に家の延長として機能します。

考え抜かれた間取りには、ゲスト、ホームオフィス、または多世代生活に最適な1階の寝室とフルバスルームが含まれています。

2階では、考慮された間取りが珍しいレベルの柔軟性を提供します。プライマリースイートは、専用バス、ウォークインクローゼット、赤ちゃん部屋、プライベートオフィス、ドレッシングルーム、またはセカンドウォークインクローゼットとして簡単に機能する隣接するボーナスルームを備えた穏やかな隠れ家です。2階のもう一つの寝室は、隣接するフレックスルームと組み合わされており、子供の寝室と学習エリアまたはプレイルームに最適な設定を作り出します。

スライディングフロストガラスウィンドウを備えた独立した内部の部屋は、ホームオフィス、ヨガスタジオ、フィットネスルーム、またはクリエイティブな作業スペースに最適な追加のボーナススペースを提供します。カスタムビルトインの本棚が廊下を飾ります。

その他の注目ポイントには、セントラルエアコン、約150平方フィートの権利書付きプライベートストレージ、プライベートランドリー、低い月々の維持費が含まれます。

プロスペクトハイツの最も望ましい並木道の一つに位置し、バンダービルトアベニュー、プロスペクトパーク、グランドアーミープラザ、ブルックリン美術館、ダイニングやショッピングの地域のお気に入りの近くにあり、このブティック3ユニットビルにおいて、タウンハウスのスケールと柔軟性をコンドミニアムの所有のシンプルさで楽しむ稀な機会です。

写真はバーチャルステージングされています。
管理費なし

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Offering the space, flexibility, and privacy of townhouse living with the ease of condo ownership, this expansive Prospect Heights duplex is anchored by a private south facing garden and a remarkably adaptable floor plan designed to evolve with your lifestyle.

Spanning approximately 1,800 square feet across two levels, the home offers three legal bedrooms, three full bathrooms, multiple bonus rooms, and exceptional storage-creating a living experience that feels far larger than your typical Brooklyn condo.

The first floor is dedicated to everyday living and entertaining. An open-concept kitchen, dining, and living area stretches across the rear of the home, with direct access to the 577 square foot private garden for seamless indoor & outdoor living. Whether hosting summer dinners, enjoying morning coffee, gardening, or simply escaping the pace of everyday life, the garden serves as a true extension of the home.

The thoughtfully designed layout includes a first floor bedroom and full bathroom, ideal for guests, a home office, or multigenerational living.

Upstairs, the thoughtful layout offers an uncommon level of versatility. The primary suite offers a peaceful retreat complete with an en-suite bath, walk-in closet, and adjoining bonus room that can easily function as a nursery, private office, dressing room, or second walk-in closet. A second upstairs bedroom is paired with an attached flex room, creating an ideal setup for a children's bedroom and study area or playroom.

A separate interior room with sliding frosted glass windows provides an additional bonus space perfectly suited for a home office, yoga studio, fitness room, or creative workspace. Custom built in bookshelves adorn the hallway.

Additional highlights include central air conditioning, approximately 150 square feet of deeded private storage, private laundry and low monthly carrying costs.

Situated on one of Prospect Heights' most desirable tree-lined blocks, moments from Vanderbilt Avenue, Prospect Park, Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, and neighborhood favorites for dining and shopping, this is a rare opportunity to enjoy the scale and versatility of a townhouse with the simplicity of condo ownership in a boutique three unit building.

Photos are virtually staged.
no board fees

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