타운하우스 생활의 공간, 유연성, 프라이버시를 제공하면서도 콘도 소유의 편리함을 갖춘 이 넓은 프로스펙트 하이츠 듀플렉스는 개인적인 남향 정원과 라이프스타일에 맞게 변화할 수 있도록 설계된 놀라울 정도로 적응 가능한 평면도로 구성되어 있습니다.

약 1,800 평방피트에 걸쳐 두 개의 층으로 이루어진 이 집은 세 개의 법적 침실, 세 개의 완전한 욕실, 여러 개의 보너스 룸 및 뛰어난 수납 공간을 제공하여 일반적인 브루클린 콘도보다 훨씬 넓은 생활 경험을 창출합니다.

1층은 일상적인 생활과 오락을 위해 따로 마련되어 있습니다. 오픈 개념의 주방, 식사 공간 및 거실이 집 뒤쪽에 걸쳐 펼쳐져 있으며, 577 평방피트의 개인 정원에 직접 접근할 수 있어 실내 및 실외 생활이 원활하게 이루어집니다. 여름 저녁식사를 주최하든, 아침 커피를 즐기든, 정원 가꾸기를 하든, 혹은 단순히 일상의 속박에서 벗어나든, 정원은 집의 진정한 확장 공간 역할을 합니다.

신중하게 설계된 평면도는 손님, 홈 오피스 또는 다세대 생활에 이상적인 1층 침실과 완전한 욕실을 포함합니다.

위층에서는 신중하게 구성된 평면도가 독특한 유연성을 제공합니다. 주 침실은 전용 욕실, 드레스룸, 그리고 쉽게 어린이 방, 개인 사무실, 드레스룸 또는 두 번째 드레스룸으로 기능할 수 있는 인접한 보너스 룸과 함께 평화로운 안식처를 제공합니다. 두 번째 위층 침실은 부착된 플렉스 룸과 짝을 이루어 자녀의 침실과 공부 공간 또는 놀이방을 위한 이상적인 설정을 만듭니다.

슬라이딩 불투명 유리창이 있는 별도의 실내 방은 홈 오피스, 요가 스튜디오, 피트니스 룸 또는 창작 작업 공간에 완벽하게 적합한 추가 보너스 공간을 제공합니다. 맞춤 제작된 책장이 복도를 장식합니다.

추가 하이라이트로는 중앙 에어컨, 약 150 평방피트의 전용 수납 공간, 개인 세탁실 및 낮은 월 유지 비용이 포함됩니다.

프로스펙트 하이츠에서 가장 매력적인 나무가 줄지어 있는 블록 중 하나에 위치하고 있으며, 반다빌트 애비뉴, 프로스펙트 파크, 그랜드 아미 플라자, 브루클린 박물관 및 지역에서 좋아하는 식사 및 쇼핑 장소와 가까운 이곳은 부티크 3유닛 건물에서 콘도 소유의 간편함과 함께 타운하우스의 규모와 다재다능성을 즐길 수 있는 드문 기회입니다.

사진은 가상으로 배치되었습니다.
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Offering the space, flexibility, and privacy of townhouse living with the ease of condo ownership, this expansive Prospect Heights duplex is anchored by a private south facing garden and a remarkably adaptable floor plan designed to evolve with your lifestyle.

Spanning approximately 1,800 square feet across two levels, the home offers three legal bedrooms, three full bathrooms, multiple bonus rooms, and exceptional storage-creating a living experience that feels far larger than your typical Brooklyn condo.

The first floor is dedicated to everyday living and entertaining. An open-concept kitchen, dining, and living area stretches across the rear of the home, with direct access to the 577 square foot private garden for seamless indoor & outdoor living. Whether hosting summer dinners, enjoying morning coffee, gardening, or simply escaping the pace of everyday life, the garden serves as a true extension of the home.

The thoughtfully designed layout includes a first floor bedroom and full bathroom, ideal for guests, a home office, or multigenerational living.

Upstairs, the thoughtful layout offers an uncommon level of versatility. The primary suite offers a peaceful retreat complete with an en-suite bath, walk-in closet, and adjoining bonus room that can easily function as a nursery, private office, dressing room, or second walk-in closet. A second upstairs bedroom is paired with an attached flex room, creating an ideal setup for a children's bedroom and study area or playroom.

A separate interior room with sliding frosted glass windows provides an additional bonus space perfectly suited for a home office, yoga studio, fitness room, or creative workspace. Custom built in bookshelves adorn the hallway.

Additional highlights include central air conditioning, approximately 150 square feet of deeded private storage, private laundry and low monthly carrying costs.

Situated on one of Prospect Heights' most desirable tree-lined blocks, moments from Vanderbilt Avenue, Prospect Park, Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, and neighborhood favorites for dining and shopping, this is a rare opportunity to enjoy the scale and versatility of a townhouse with the simplicity of condo ownership in a boutique three unit building.

Photos are virtually staged.
no board fees

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