Une rare opportunité d'acquérir une maison de ville rénovée comportant trois logements sur une rue bordée d'arbres à l'intersection de Bedford-Stuyvesant et de Clinton Hill. Configurée en trois unités résidentielles réparties sur quatre étages, la propriété génère des revenus immédiats grâce à deux appartements loués, tout en offrant une flexibilité pour un usage futur, sous réserve des lois et règlements applicables.

Le duplex de jardin occupe le premier et le deuxième étages et offre environ trois chambres, plusieurs espaces de vie et de salle à manger, deux salles de bains, une buanderie dans l'unité et un espace extérieur privé exceptionnel comprenant une terrasse et une vaste cour arrière. Les appartements supérieurs sont agencés de manière réfléchie en résidences traversantes. L'unité 2 est configurée comme un logement de deux chambres et une salle de bain, tandis que l'unité 3 est configurée comme un logement de deux chambres et une salle de bain avec un espace récréatif supplémentaire à l'étage supérieur. Les deux appartements sont actuellement loués à 4 300 $ par mois, offrant un revenu dès le premier jour.

La propriété présente une combinaison attrayante d'échelle, d'espace extérieur et de génération de revenus dans l'un des corridors résidentiels les plus dynamiques de Brooklyn. La configuration flexible, la location existante et la configuration de la maison de ville créent une opportunité convaincante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété offrant à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel à long terme.

Située à quelques pas des favoris du quartier le long de Franklin Avenue, Bedford Avenue et Fulton Street, les résidents bénéficient d'un accès pratique à une collection toujours en évolution de restaurants, de cafés, de magasins spécialisés et de services quotidiens. Les destinations à proximité incluent le parc Herbert Von King, le parc Fort Greene, le musée de Brooklyn et le jardin botanique de Brooklyn. Les options de transport comprennent le train G à Bedford-Nostrand Avenue et les trains A/C le long de Fulton Street, offrant un accès à travers Brooklyn et Manhattan.

Toutes les informations, y compris les dimensions, les agencements et les chiffres de revenus, doivent être vérifiées de manière indépendante par les acheteurs potentiels. Les plans d'étage sont à des fins d'illustration uniquement et peuvent ne pas refléter les mesures exactes ou les conditions actuelles.

A rare opportunity to acquire a renovated three-family townhouse on a tree-lined block at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill. Configured as three residential units across four stories, the property offers immediate income from two leased apartments while providing flexibility for future use, subject to applicable laws and regulations.

The garden duplex spans the first and second floors and offers approximately three bedrooms, multiple living and dining areas, two bathrooms, in-unit laundry, and exceptional private outdoor space including a deck and expansive rear yard. The upper apartments are thoughtfully laid out floor-through residences. unit 2 is configured as a two-bedroom, one-bath home, while unit 3 is configured as a two-bedroom, one-bath home with an additional upper-level recreation space. Both apartments are currently leased at $4,300 per month, providing in-place income from day one.

The property presents an attractive combination of scale, outdoor space, and income generation in one of Brooklyn's most dynamic residential corridors. The flexible layout, existing tenancy, and townhouse configuration create a compelling opportunity for purchasers seeking a property with both immediate cash flow and long-term potential.

Located moments from neighborhood favorites along Franklin Avenue, Bedford Avenue, and Fulton Street, residents enjoy convenient access to an ever-evolving collection of restaurants, cafés, specialty shops, and everyday services. Nearby destinations include Herbert Von King Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden. Transportation options include the G train at Bedford-Nostrand Avenue and the A/C trains along Fulton Street, providing access throughout Brooklyn and Manhattan.

All information, including dimensions, layouts, and income figures, should be independently verified by prospective purchasers. Floor plans are for illustrative purposes only and may not reflect exact measurements or current conditions.