Début du bail : 1er septembre 2026

Un studio lumineux et généreux dans l'un des plus distinctifs coopératives d'avant-guerre de Manhattan. La résidence 5P capture tout ce que le quartier a à offrir : lumière, caractère et proximité de l'un des parcs les plus prisés de la ville.

L'appartement s'ouvre sur un vaste espace de vie défini par des plafonds de style loft et trois grandes fenêtres orientées au nord surplombant la 22e rue. Parquet et lumière naturelle généreuse tout au long.

Le rangement est exceptionnel pour un studio : un placard de proportions généreuses plus la disponibilité de rangement dans l'immeuble. Ce plan facilite facilement à la fois la vie et le sommeil, avec de la place pour un véritable espace de travail.

La Sage House elle-même donne le ton. Construite au début des années 1900 et méticuleusement entretenue, c'est une coopérative emblématique avec services complets, comprenant un portier 24 heures sur 24, un concierge résident, une buanderie, un espace de rangement pour vélos, et une salle de rangement avec des casiers à louer, selon disponibilité. Le hall est grandiose ; l'immeuble est calme. Vous êtes à quelques pas de Gramercy Park, avec un accès immédiat à Union Square, Madison Square Park, et certains des meilleurs restaurants et boutiques de la ville. Les lignes de métro 4/5/6, R/W, N/Q et L sont toutes à moins d'un pâté de maisons.

Frais de coopérative : Frais de traitement de la demande (non remboursable) 600,00 $

Frais de demande de bâtiment (non remboursable) 100,00 $

Frais de vérification de crédit (non remboursable) 125,00 $ par demandeur

Frais d'emménagement (non remboursable) 500,00 $

Dépôt d'emménagement (remboursable) 500,00 $

Frais de soumission numérique (non remboursable) 65,00 $

Frais d'administration de la demande (non remboursable) 5 % du total (hors frais de soumission numérique et frais d'initiation)

Lease start: September 1, 2026

A bright, generous studio in one of Manhattan's most distinctive pre-war cooperatives. Residence 5P captures everything the neighborhood offers: light, character, and proximity to one of the city's most coveted parks.

The apartment opens to a spacious living area defined by loft-like ceilings and three oversized north-facing windows overlooking 22nd Street. Hardwood flooring and generous natural light throughout.

Storage is exceptional for a studio-a generously proportioned closet plus building storage availability. This layout easily accommodates both living and sleeping, with room for a proper work space.

The Sage House itself sets the tone. Built in the early 1900s and meticulously maintained, it's a full-service landmark cooperative with a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, and bike storage, and a storage room with lockers for rent, depending on availability. The lobby is grand; the building is quiet. You're steps from Gramercy Park, with immediate access to Union Square, Madison Square Park, and some of the city's best restaurants and shopping. The 4/5/6, R/W, N/Q, and L trains are all within a block.

Coop fees: Application Processing Fee (non refundable) $600.00

Building Application Fee (non refundable) $100.00

Credit Check Fee (non refundable) $125.00 per applicant

Move In Fee (non refundable) $500.00

Move In Deposit (refundable) $500.00

Digital Submission Fee (non refundable) $65.00

App Admin Fee (non refundable) 5% of total (excluding Digital Submission and Initiation Fees)