Junior 4 Converti en Deux Chambres sans Approbation du Syndicat !

Baigné de lumière naturelle du sud, ce charmant appartement Junior 4 offre un aménagement flexible en deux chambres converties et les avantages uniques de la propriété en condop—souvent en fournissant le rapport qualité-prix et des coûts réduits d'un co-op avec la flexibilité et la commodité des règles de condominium.

Le spacieux salon se sent lumineux et aéré, avec de grandes fenêtres orientées au sud et de beaux sols en parquet qui s'étendent dans tout l'appartement. La cuisine rénovée dispose de meubles blancs éclatants, d'un sol en carrelage céramique, et d'une suite d'appareils en acier inoxydable, y compris une cuisinière Samsung et un réfrigérateur et lave-vaisselle Frigidaire.

Une salle à manger dédiée fournit l'espace parfait pour les repas quotidiens ou pour recevoir des invités. Des portes-fenêtres élégantes s'ouvrent sur une seconde chambre polyvalente, un bureau à domicile ou un salon, tandis que la chambre principale sert de retraite paisible avec un généreux dressing.

Le stockage est exceptionnel, avec trois placards supplémentaires surdimensionnés, y compris un grand placard double dans le couloir. La salle de bain est intemporelle et sophistiquée, avec des sols en marbre et une douche revêtue de marbre accentuée par des finitions blanches classiques.

Doté d'une climatisation murale, d'un espace de rangement abondant et d'expositions ensoleillées au sud, cet appartement bien conçu allie confort, fonctionnalité et style durable.

Cette offre rare est située dans l'un des immeubles condop les plus favorables aux investisseurs de Manhattan, permettant la sous-location immédiate et illimitée après l'achat selon les règles des condominiums. L'achat en commun, les parents achetant pour leurs enfants, les achats par LLC et par trust, et les pieds-à-terre sont tous permis—ce qui en fait une résidence principale, un pied-à-terre ou une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Les résidents de The Royal York profitent de services complets incluant un portier 24 heures sur 24, un gestionnaire résident, un centre de fitness, une salle de vélos, un espace de stockage, un garage sur place, et un magnifique jardin privé paysagé d'un demi-acre.

Idéalement situé sur l'Upper East Side, l'immeuble est à quelques pas d'hôpitaux de classe mondiale, de commerces, de restaurants et de parcs, avec un accès pratique à plusieurs lignes de métro et lignes de bus.

Une rare combinaison de lumière, de flexibilité et de vie avec services complets—cet appartement offre une valeur exceptionnelle dans un emplacement de choix à Manhattan. Bienvenue chez vous !

Junior 4 Converted Two-Bedroom with No Board Approval!

Bathed in natural southern light, this inviting Junior 4 home offers a flexible converted two-bedroom layout and the unique advantages of condop ownership—often providing the value and lower costs of a co-op with the flexibility and convenience of condo rules.

The spacious living room feels bright and airy, with oversized south-facing windows and beautiful parquet wood floors that run throughout the home. The updated kitchen features crisp white cabinetry, ceramic tile flooring, and a suite of stainless steel appliances, including a Samsung range and Frigidaire refrigerator and dishwasher.

A dedicated dining area provides the perfect space for everyday meals or entertaining guests. Elegant French doors open to a versatile second bedroom, home office, or den, while the primary bedroom serves as a peaceful retreat with a generous walk-in closet.

Storage is exceptional, with three additional oversized closets, including a substantial double closet in the hallway. The bathroom is timeless and sophisticated, featuring marble floors and a marble-clad shower accented by classic white finishes.

Complete with through-wall air conditioning, abundant closet space, and sunny southern exposures, this well-designed home combines comfort, functionality, and enduring style.

This rare offering is located in one of Manhattan’s most investor-friendly condop buildings, allowing immediate and unlimited subletting after purchase with condo rules. Co-purchasing, parents buying for children, LLC and trust purchases, and pied-à-terres are all permitted—making this an exceptional primary residence, pied a terre or investment opportunity.

Residents of The Royal York enjoy full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, storage, on-site garage, and a beautifully landscaped half-acre private garden.

Perfectly situated on the Upper East Side, the building is moments from world-class hospitals, shopping, dining, and parks, with convenient access to multiple subway lines and bus routes.

A rare combination of light, flexibility, and full-service living—this home offers exceptional value in a prime Manhattan location. Welcome home!