Bienvenue chez vous dans l’appartement 12C du 16 Park Avenue, une magnifique résidence rénovée d’une chambre et d’une salle de bains, située à un étage élevé à l’angle très prisé de Park Avenue et d’East 35th Street.

Entièrement rénové avec un souci exceptionnel du détail et sans aucune dépense épargnée, ce logement prêt à habiter marie harmonieusement le charme intemporel de l’avant-guerre à un design moderne et raffiné. Dès l’entrée, un élégant vestibule vous accueille et mène à une cuisine vitrée conçue avec soin, où la forme s’allie à la fonctionnalité. La cuisine est superbement aménagée avec des plans de travail en quartz blanc, une crédence classique en carreaux de céramique blancs de type métro, des placards de style shaker avec éclairage sous meuble, un four mural encastré Fisher & Paykel, un évier fermier Shaws Original, un réfrigérateur Frigidaire en acier inoxydable et un lave-vaisselle GE Monogram. Dans toute la résidence, le revêtement de sol en lames de vinyle de luxe, l’éclairage Lutron à intensité variable et les élégantes moulures murales personnalisées de style cadre créent une esthétique raffinée et cohérente. Le vaste séjour est à la fois charmant et accueillant, mis en valeur par trois grandes fenêtres orientées au sud. Un remarquable lustre sphérique moderniste de style mid-century constitue un point focal sophistiqué, tandis que deux placards de généreuses dimensions offrent un excellent espace de rangement. La spacieuse chambre d’angle bénéficie d’une double exposition sud et ouest et a été conçue comme un havre de paix. Elle dispose de trois placards, dont un grand dressing, d’un bureau intégré et d’une salle de bains attenante rénovée. La salle de bains, à l’atmosphère digne d’un spa, a été soigneusement modernisée avec des finitions haut de gamme, notamment des toilettes intelligentes DXV, un élégant meuble-lavabo mural intégré avec miroir éclairé et une superbe douche à l’italienne dotée de finitions contemporaines noires et blanches. Le charme du logement est rehaussé par de magnifiques éléments d’époque restaurés, notamment de hauts plafonds à poutres apparentes et des boiseries architecturales personnalisées, qui renforcent sa chaleur, son caractère et son élégance.

Le 16 Park Avenue est une petite coopérative d’avant-guerre de standing, construite en 1924 par Fred French. Les résidents bénéficient d’un hall avec gardien, d’un surintendant résidant sur place, d’un jardin paysager, d’une buanderie centrale, d’un espace de stockage et d’un local à vélos. Idéalement situé, l’immeuble offre un accès exceptionnel à certains des meilleurs restaurants, commerces et lieux de divertissement de la ville, ainsi qu’à des moyens de transport incomparables, notamment Grand Central et Penn Station, les lignes de métro 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W et 7/S. Les animaux de compagnie, les résidences secondaires et l’achat en copropriété sont autorisés.

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un logement lumineux, plein de charme, situé à un étage élevé et prêt à habiter, dans un emplacement privilégié sur Park Avenue.

Veuillez noter : une contribution spéciale de 197,96 $ par mois est en vigueur jusqu’en avril 2029.

Welcome home to Apartment 12C at 16 Park Avenue, a beautifully renovated, one-bedroom, one-bathroom residence perched on a high floor at the coveted corner of Park Avenue and East 35th Street.

Meticulously gut renovated with exceptional attention to detail and no expense spared, this move-in-ready home seamlessly blends timeless prewar character with sophisticated modern design. Upon entering, a gracious foyer welcomes you into a thoughtfully designed windowed kitchen where form meets function. The kitchen is beautifully appointed with white quartz countertops, a classic white ceramic subway tile backsplash, shaker-style cabinetry with under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel built-in wall oven, a Shaws Original farmhouse sink, a stainless steel Frigidaire refrigerator, and a GE Monogram dishwasher. Throughout the residence, luxury vinyl plank flooring, dimmable Lutron lighting, and elegant custom picture-frame wall molding create a refined and cohesive aesthetic. The expansive living room is both charming & inviting, anchored by three oversized south-facing windows. A striking mid-century modern globe chandelier serves as a sophisticated focal point, while two generously sized closets provide excellent storage. The spacious corner bedroom enjoys both southern and western exposures and is designed as a peaceful retreat. The bedroom features three closets, including a large walk-in closet, a built-in desk, and a renovated en-suite bathroom. The spa-like bathroom has been thoughtfully updated with premium finishes, including a DXV smart toilet, a sleek wall-mounted integrated vanity with illuminated mirror, and a beautifully designed stall shower featuring contemporary black-and-white finishes. Adding to the home's appeal are beautifully restored prewar details, including high beamed ceilings and custom architectural millwork, which enhance the residence's warmth, character, and sophistication.

16 Park Avenue is an intimate and well-regarded boutique prewar cooperative, built in 1924 by Fred French. Residents enjoy an attended lobby, a live-in super, a landscaped garden, central laundry, storage, and a bike room. Perfectly positioned, the building offers exceptional access to some of the city's best dining, shopping, and entertainment, as well as unparalleled transportation options, including: Grand Central and Penn Station, the 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W, and 7/S subway lines. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are all allowed.

This is a rare opportunity to own a bright, charming, high floor move-in ready home in a prime Park Avenue location.

Please note: There is a $197.96/mo assessment ending April 2029.