Bienvenue au 44 Box Street, Résidence 2C, un condominium d'une chambre, d'une salle de bain, soigneusement conçu, situé dans le quartier vibrant de Greenpoint à Brooklyn. Offrant environ 55 mètres carrés d'espace de vie intérieur, cette résidence combine design contemporain, fonctionnalité efficace et confort moderne dans un cadre de condominium de boutique.

La lumière naturelle inonde la maison à travers de grandes fenêtres Pella à double vitrage orientées au nord, complétant le parquet en chêne blanc à larges lames qui s'étend partout. Le salon et la salle à manger à concept ouvert s'écoulent harmonieusement dans une cuisine bien équipée, avec des comptoirs haut de gamme, un ensemble d'appareils Fisher & Paykel et des armoires généreuses conçues à la fois pour un usage quotidien et pour recevoir.

La chambre propose une disposition confortable avec un dressing, tandis que la salle de bain est finie avec des matériaux contemporains et une douche en verre. Un balcon privé prolonge l'espace de vie à l'extérieur, offrant un cadre accueillant pour se détendre, dîner ou profiter de l'air frais.

Parmi les autres caractéristiques, on trouve un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité, la climatisation, le chauffage électrique et un système d'interphone vidéo.

Le 44 Box Street est un condominium de six étages avec ascenseur composé de 16 résidences, chacune avec un espace extérieur privé. Le bâtiment accueille les résidents à travers une entrée paysagée et expose une fresque distinctive de l'artiste local Alex Russell. Les résidents bénéficient également d'un accès à une terrasse sur le toit partagée avec une vue dégagée sur le quartier. Un espace de stockage privé et un stationnement intérieur ou extérieur peuvent être disponibles à la vente, sous réserve de disponibilité.

Idéalement situé près du front de mer de Greenpoint, des parcs de quartier, des boutiques locales, des cafés, des restaurants et des commodités quotidiennes, la propriété offre également un accès à plusieurs options de transport, y compris le train G, des connexions de métro à proximité et le ferry de l'East River.

La Résidence 2C présente une occasion de posséder un condominium soigneusement conçu au sein d'un immeuble de boutique dans l'un des quartiers les plus dynamiques et établis de Brooklyn.

Ceci n’est pas une offre. Les conditions complètes de l'offre figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD18-0072.

Les impôts fonciers indiqués tiennent compte des abattements et des exonérations applicables pour les propriétaires qualifiés, y compris les avantages de résidence principale disponibles. Les acheteurs doivent consulter leur professionnel de la fiscalité concernant l'éligibilité et les obligations fiscales estimées.

Welcome to 44 Box Street, Residence 2C, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom condominium located in the vibrant Greenpoint neighborhood of Brooklyn. Offering approximately 596 square feet of interior living space, this residence combines contemporary design, efficient functionality, and modern comfort within a boutique condominium setting.

Natural light fills the home through oversized, double-paned Pella windows with northern exposure, complementing the wide-plank white oak flooring that extends throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a well-appointed kitchen featuring premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and generous cabinetry designed for both everyday use and entertaining.

The bedroom offers a comfortable layout with a walk-in closet, while the bathroom is finished with contemporary materials and a glass-enclosed shower. A private balcony extends the living space outdoors, providing a welcoming setting for relaxation, dining, or enjoying fresh air.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heating, and a video intercom system.

44 Box Street is a six-story elevator condominium comprised of 16 residences, each featuring private outdoor space. The building welcomes residents through a landscaped entrance and showcases a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a shared rooftop terrace with open neighborhood views. Private storage and indoor or outdoor parking may be available for purchase, subject to availability.

Conveniently positioned near the Greenpoint waterfront, neighborhood parks, local shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences, the property also offers access to multiple transportation options, including the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry.

Residence 2C presents an opportunity to own a thoughtfully designed condominium home within a boutique building in one of Brooklyn’s most dynamic and established neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.

Real estate taxes shown reflect applicable abatements and exemptions for qualifying owners, including available primary residence benefits. Purchasers should consult their tax professional regarding eligibility and estimated tax obligations.