Situé sur l'un des blocs les plus prisés de Greenwich Village, l'unité 1F au 55 E. 9th présente une occasion rare d'acquérir une coopérative d'établissement communautaire au rez-de-chaussée au sein de la Jefferson Tenants Corporation, pleine de services.

Précédemment occupé par un cabinet dentaire de longue date, l'espace d'environ 744 pieds carrés est actuellement configuré avec plusieurs bureaux privés, une réception, une kitchenette et une salle de bain privée. L'équipement dentaire a été retiré, laissant une disposition flexible pouvant accueillir une variété d'utilisateurs professionnels, médicaux, éducatifs, de conseil, à but non lucratif et d'autres établissements communautaires.

L'emplacement au rez-de-chaussée offre un accès pratique pour les clients, les patients et le personnel, tandis que de grandes fenêtres dans tout l'espace apportent de la lumière naturelle et créent un environnement de travail accueillant.

Situé à quelques pas de Washington Square Park, Union Square, NYU et de plusieurs lignes de métro, la propriété bénéficie de l'un des quartiers les plus établis et accessibles de Manhattan. Que ce soit pour un utilisateur-possesseur recherchant une présence à long terme à Greenwich Village ou un investisseur à la recherche d'un actif d'établissement communautaire bien situé, l'unité 1F offre une opportunité de plus en plus rare dans un marché hautement contraint en offre.

Veuillez noter qu'il y a une évaluation spéciale de 174,19 $ qui se poursuit jusqu'en décembre 2026.

Disponible à la vente ou à la location.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Please note there is a special assessment of $174.19 that runs through 12/2026

Available for Sale or Lease.