Rares sont les maisons qui allient l'échelle, l'intimité et la vie en plein air d'un brownstone à la commodité d'un condominium avec ascenseur. Occupant tout le dernier étage d'un immeuble de condominium boutique, ce penthouse accessible par ascenseur, comprenant trois chambres et un bureau, ainsi que trois salles de bain, s'étend sur 2 165 pieds carrés, et est complété par une extraordinaire terrasse sur le toit privée conçue pour une vie intérieure-extérieure sans faille.

Enveloppée dans vingt grandes fenêtres sur quatre expositions, cette résidence est inondée de lumière naturelle du lever au coucher du soleil, offrant des vues imprenables sur le ciel et une intimité exceptionnelle tout au long de l'année.

Un ascenseur avec clé ouvre directement sur la maison, révélant un espace de vie soigneusement conçu. Des planchers en chêne blanc en chevron, des plafonds voûtés, des menuiseries en noyer et un plan d'étage ouvert créent une atmosphère élégante, confortable et accueillante.

Le cœur de la maison est une spectaculaire grande salle de 28 pieds de large où les vastes espaces de vie et de restauration sont encadrés par des vues sur la cime des arbres et un ciel ouvert. Une cheminée à gaz, des étagères intégrées et une lumière naturelle abondante créent un cadre tout aussi adapté à la vie de famille quotidienne qu'à des réceptions de grande envergure. Au fil des saisons, les vues se transforment d'une verdure estivale luxuriante à des feuilles d'automne dorées ; aux branches couvertes de neige en hiver ; et aux poiriers en fleurs au printemps.

Des portes-fenêtres s'ouvrent sur un bureau bordé d'étagères en noyer et de rangements intégrés. Actuellement configuré en bureau à domicile, cet espace peut facilement servir de bibliothèque, de chambre d’enfants, de salle de jeux ou de quatrième chambre.

La cuisine primée associe beauté et fonctionnalité, avec des meubles en bois massif de purekitchen-imperia, un mur de dosseret en marbre de Carrare, un îlot généreux à chute d'eau, des appareils de cuisson Wolf, un réfrigérateur Sub-Zero, un lave-vaisselle Miele et un espace de travail suffisant pour cuisiner, se rassembler et recevoir.

Située en toute intimité à l'extrémité opposée de la résidence, la suite principale bénéficie de trois expositions, d'un espace de rangement abundant et de vues dégagées s'étendant sur les jardins de brownstone voisins. La salle de bain inspirée d'un spa comprend un sol chauffé, une baignoire, une douche à l'italienne avec un revêtement en teck, des meubles de coiffeuse détaillés et des fixtures Waterworks. Deux chambres supplémentaires offrent un excellent espace de rangement et des vues sur la ligne d'horizon - y compris le One World Trade Center - et sont desservies par deux salles de bain complètes magnifiquement agencées.

Les caractéristiques supplémentaires incluent une buanderie dédiée avec un espace de stockage ample, un système de chauffage et de climatisation central zoné, un système audio Sonos intégré, de l'eau chaude à la demande et des fenêtres à double vitrage de premier ordre offrant une isolation maximale et une réduction du bruit.

Le joyau de la résidence est une terrasse et un jardin privés sur le toit d'environ 800 pieds carrés avec des vues splendides sur la ligne d'horizon de Manhattan. Le toit fonctionne comme une aile extérieure de la maison. Accessible par ascenseur et par escaliers, cet espace remarquable a été conçu pour vivre, dîner, cuisiner, recevoir et jardiner.

Une pergola recouverte de glycine ancre l'espace de vie extérieur, tandis que des aménagements paysagers matures, des arbres en fleurs, des roses, des hortensias et des jardins saisonniers créent un niveau de tranquillité rarement trouvé à New York. La cuisine extérieure entièrement équipée comprend des meubles en ipe, un gril premium DCS avec rôtisserie, un brûleur latéral puissant, un réfrigérateur, un congélateur, de l'eau chaude/froide courante, des plans de travail en Dekton et un espace de préparation généreux. Que ce soit pour des dîners au coucher du soleil avec en toile de fond la ligne d'horizon de Manhattan, s'occuper d'un jardin le matin, ou profiter d'une soirée tranquille sous les étoiles, le toit sert d'extension fluide de la maison en dessous.

343 Sixth Avenue est un condominium boutique moderne avec ascenseur construit de toutes pièces par Ramon Maizlin et Sugar Hill Capital Partners, l'équipe derrière le réputé One Prospect Park West, distingué par des coûts d'entretien exceptionnellement bas et une précieuse exonération fiscale J-51. Situé dans l'un des quartiers typiques de Park Slope, le long de rues bordées d'arbres et zoné pour la PS 321, l'immeuble se trouve à quelques pas de Prospect Park.

Rarely does a home combine the scale, privacy, and outdoor living of a brownstone with the convenience of elevator condominium living. Occupying the entire top floor of a boutique condominium building, this elevator accessible three-bedroom-plus-den, three-bathroom penthouse spans 2,165 square feet, and is complemented by an extraordinary private roof terrace crafted for seamless indoor-outdoor living.

Wrapped in twenty oversized windows on four exposures, this residence is flooded with sunlight from sunrise to sunset, with sweeping sky views and exceptional privacy throughout.

A keyed elevator opens directly into the home, revealing the thoughtfully designed living space. White-oak herringbone floors, soaring ceilings, walnut millwork, and an open floor plan create an atmosphere that is elegant, comfortable, and welcoming.

The heart of the home is a dramatic 28 foot-wide great room where expansive living and dining areas are framed by treetop views and open sky. A gas fireplace, built-in shelving, and abundant natural light create a setting equally suited to everyday family life and large-scale entertaining. Throughout the seasons, the views transform from lush summer greenery to golden autumn leaves; to snow-covered branches in winter; and to flowering pear trees in spring.

French doors open to a den lined with walnut shelving and built-in storage. Currently configured as a home office, the space easily functions as a library, nursery, playroom or fourth bedroom.

The award-winning kitchen pairs beauty with functionality, featuring solid wood cabinetry by purekitchen-imperia, Carrara marble backsplash wall, a generous waterfall island, Wolf cooking appliances, Sub-Zero refrigeration, Miele dishwasher, and ample workspace for cooking, gathering, and entertaining.

Privately situated at the opposite end of the residence, the primary suite enjoys triple exposures, abundant closet space, and open views extending across neighboring brownstone gardens. The spa-inspired bath features radiant heated floors, a soaking tub, walk-in shower with teak flooring, detailed vanity cabinetry, and Waterworks fixtures. Two additional bedrooms offer excellent closet space and skyline views - including One World Trade Center - and are served by two beautifully appointed full bathrooms.

Additional features include a dedicated laundry room with ample storage, zoned central HVAC, integrated Sonos audio, on-demand hot water, and top-of-the-line double-paned windows providing maximum insulation and noise reduction.

The crown jewel of the residence is an approximately 800-square-foot private rooftop terrace and garden with sweeping views extending to the Manhattan skyline. The rooftop functions as an outdoor wing of the home. Accessible by both elevator and stairs, this remarkable space has been designed for living, dining, cooking, entertaining, and gardening.

A wisteria-covered pergola anchors the outdoor living area, while mature landscaping, flowering trees, roses, hydrangeas, and seasonal gardens create a level of tranquility rarely found in New York City. The fully equipped outdoor kitchen features ipe-clad cabinetry, a premium DCS grill with rotisserie, power side burner, refrigerator, freezer, hot/cold running water, Dekton countertops, and generous preparation space. Whether hosting sunset dinners against the Manhattan skyline, tending a morning garden, or enjoying a quiet evening beneath the stars, the rooftop serves as a seamless extension of the home below.

343 Sixth Avenue is a modern boutique elevator condominium built from the ground up by Ramon Maizlin and Sugar Hill Capital Partners, the team behind the acclaimed One Prospect Park West, distinguished by exceptionally low carrying costs and a valuable J-51 tax abatement. Located on one of Park Slope's quintessential tree-lined blocks and zoned for PS 321, the building is moments from Prospect Park,