Sophistication intemporelle sur Garfield Place

Découvrez l'harmonie parfaite entre le caractère historique et le raffinement moderne dans cette maison de ville en briques impeccablement préservée, destinée à deux familles. Située sur l'un des blocs les plus prisés de Park Slope, cette résidence offre une rare opportunité de posséder une maison en état exemplaire, avec un duplex propriétaire polyvalent de trois chambres (à l'origine 2BR) et un locatif de jardin à revenu élevé.

Le Duplex du Propriétaire :

Maintenant repensé avec soin comme un sanctuaire de trois chambres, le duplex offre un flux harmonieux d'espace et de lumière. Le niveau du salon vous accueille avec des plafonds majestueux et des briques apparentes d'origine, soutenus par une cuisine de chef soigneusement entretenue comprenant :

Finitions artisanales : Un impressionnant îlot en marbre Carrera de 2 pouces avec des comptoirs et dosserets assortis.

Intégration haut de gamme : Un ensemble complet d'appareils Viking (cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur) et un tiroir à micro-ondes en acier inoxydable intégré.

Détails classiques : Un évier de ferme traditionnel, une abondance de meubles de cuisine blancs et une charmante cheminée décorative.

Le salon, centré autour d'une cheminée à bois imposante, donne sur une terrasse privée et des escaliers menant à un oasis de jardin luxuriant - un refuge paisible avec un arbre mature et majestueux. Un chic toilette en marbre complète ce niveau.

Le niveau supérieur a été intelligemment configuré pour accueillir trois chambres. La suite principale reste un véritable refuge, avec un vaste dressing (assez polyvalent pour un bureau à domicile) et un coffre-fort intégré. La salle de bain principale est magnifiquement aménagée, offrant une baignoire profonde, une douche à pluie séparée et un carrelage en marbre élégant sous un velux lumineux.

La Résidence de Jardin & Potentiel

L'appartement du niveau jardin est présenté dans un état impeccable, offrant une disposition spacieuse d'une chambre avec briques apparentes, une troisième cheminée à bois fonctionnelle, et un accès direct au jardin. Ce niveau comprend sa propre laveuse et sécheuse pleine taille, en faisant un locatif haut de gamme idéal ou une suite pour les invités.

Opportunité de Croissance : Avec un FAR supplémentaire (environ 500 pi²), il existe un potentiel significatif d'élargir davantage l'empreinte de la maison pour s'adapter à votre vision à long terme.

Un Emplacement Inégalé

Idéalement situé juste à côté de la "Restaurant Row" de la 5ème Avenue, vous êtes à quelques pas des meilleurs restaurants et boutiques du quartier.

Loisirs : Une courte promenade vers les vastes étendues verdoyantes de Prospect Park.

Connectivité : Accès inégalé au train R et au principal hub de transport à Atlantic Terminal (2, 3, 4, 5, B, Q, et LIRR).

Une trouvaille rare à Park Slope : une maison de substance et de style, soigneusement élaborée et prête pour son prochain chapitre.

Timeless Sophistication on Garfield Place

Discover the perfect harmony of historic character and modern refinement in this impeccably preserved two-family brick townhouse. Situated on one of Park Slope's most coveted blocks, this residence offers a rare opportunity to own a home in exemplary condition, featuring a versatile three-bedroom owner's duplex(originally 2BRs) and a high-income garden rental.

The Owner's Duplex:

Now thoughtfully reimagined as a three-bedroom sanctuary, the duplex offers a seamless flow of space and light. The parlor level welcomes you with soaring ceilings and original exposed brick, anchored by a gracefully maintained chef's kitchen featuring:



Artisanal Finishes: A substantial 2-inch Carrera marble island with matching counters and backsplash.



High-End Integration: A full Viking appliance set(stove, dishwasher, refrigerator) and an integrated stainless microwave drawer.



Classic Details: A traditional farmhouse sink, abundant white cabinetry, and a charming decorative fireplace.



The living area, centered around a stately wood-burning fireplace, leads to a private terrace and stairs down to a lush backyard oasis-a peaceful retreat complete with a mature, towering tree. A chic marble powder room completes this level.

The upper floor has been cleverly configured to accommodate three bedrooms. The primary suite remains a true retreat, featuring an expansive walk-in closet (versatile enough for a home office) and a built-in safe. The primary bath is beautifully appointed, offering a deep soaking tub, a separate rain-shower stall, and elegant marble tiling under a bright skylight.

The Garden Residence & Potential

The garden-level apartment is presented in pristine order, offering a spacious one-bedroom layout with exposed brick, a third working wood-burning fireplace, and direct backyard access. This level includes its own full-size washer and dryer, making it an ideal high-end rental or guest suite.

Opportunity for Growth: With additional FAR (approx. 500 sq. ft.), there is significant potential to further expand the home's footprint to suit your long-term vision.

An Unbeatable Location

Perfectly positioned just off 5th Avenue's "Restaurant Row," you are moments away from the neighborhood's best dining and boutiques.



Recreation: A short stroll to the verdant expanses of Prospect Park.



Connectivity: Unrivaled access to the R train and the major transportation hub at Atlantic Terminal (2, 3, 4, 5, B, Q, and LIRR).



A rare find in Park Slope-a home of substance and style, curated with care and ready for its next chapter.