$1,250,000 - 600 Violet Avenue, Hyde Park, NY 12538｜ID # 1009527

Property Description « French »

Prime État Route 9G Plaza de Vente/Bureau – 95 % Occupé avec de Fortes Locataires Ancrés
Sécurisez votre part dans une opportunité d'investissement hautement visible et bien entretenue de 11 255 pieds carrés située sur 1,4 acre avec 95 pieds de façade principale sur la Route d'État 9G. Actuellement ancré par un concessionnaire d'équipement commercial de longue date et une pizzeria locale appréciée (plus de 30 ans d'ancienneté), cinq des six unités sont activement louées, générant un flux de trésorerie stable.

Points Forts :

Emplacement Stratégique : Situé dans un corridor commercial à fort trafic près de l'Université Marist, du Dutchess Community College, de l'Institut Culinaire d'Amérique, de la Bibliothèque Présidentielle Franklin D. Roosevelt et du nouvel Inn at Bellefield, avec d'autres développements en construction.

Atout Polyvalent : Comprend une rare unité d'entrepôt de 1 250 pieds carrés avec porte latérale (actuellement occupée par le propriétaire), offrant un potentiel d'expansion locative immédiate.

Opération Clé en Main : Un bilan prouvé de rétention et de stabilité dans un quartier éducatif et touristique en plein essor.

Stationnement : Parking pour 36 véhicules.

ID #‎	1009527
Année de construction	1969
Taxes (par an)	$30,806
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatiseur mural

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 JFIVE Homes Realty, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.