Où la lumière vit

Pensé avec soin par l'architecte renommée Elizabeth Roberts, la résidence 701 est un loft d'une calme et d'une beauté remarquables. Baignée de lumière naturelle grâce à huit fenêtres en chêne surdimensionnées, cette maison se sent à la fois distinctement new-yorkaise et complètement éloignée de son intensité—un lieu où le design soigneusement pensé, les matériaux naturels et la lumière extraordinaire existent en parfait équilibre.

Ce loft architecturale significatif est profondément serein et offre une rare opportunité de vivre à l'intérieur de l'une des formes de luxe les plus intemporelles de Manhattan : un lieu d'élégance, de volume et d'authenticité.

UN LOFT CINÉMATOGRAPHIQUE
Des plafonds de 11 pieds de haut et des fenêtres surdimensionnées orientées sud-ouest inondent le loft de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que des vues dégagées s'étendent vers Greenwich Village et les cimes des arbres entourant Union Square Park. Au fur et à mesure que le soleil se déplace dans l'espace, l'échelle, la texture et les proportions du loft se révèlent avec une élégance tranquille. Des planchers en bois à larges lattes, des lignes architecturales épurées et un agencement ouvert expansif créent un foyer qui se sent à la fois ancré et sans effort.

CUISINE, SALLE DE BAIN ET ENVIRONNEMENT
La cuisine est encadrée par un magnifique plan de travail en marbre Calacatta Viola et ancrée par un impressionnant four Blue Star, un système de cuisson PITT, un réfrigérateur Fisher & Paykel et un système de filtration d'eau intégré. Deux salles de bains de style spa, l'une avec une baignoire profonde et l'autre avec une douche à effet pluie surdimensionnée, offrent un refuge apaisant depuis la ville environnante, tandis que la climatisation centralisée est discrètement placée pour préserver l'ouverture et l'intégrité architecturale du loft.

Une porte pivotante surdimensionnée mène à la chambre paisible avec un dressing. Il y a également une mezzanine qui offre une flexibilité comme espace de couchage supplémentaire ou bureau à domicile.

LE BÂTIMENT
Conçu par l'architecte Robert H. Robertson durant l'âge d'or de l'architecture de l'époque dorée, le bâtiment McIntyre incarne l'élégance et l'utilité du design commercial de la fin du 19ème siècle, avec ses fenêtres industrielles surdimensionnées, ses proportions généreuses et une façade ancrée dans le rythme, le style et la verticalité. Les résidents apprécient le système intercom vidéo Carson et la flexibilité d'une coopérative accueillant les animaux de compagnie.

LA LOCALISATION
Positionné au carrefour de Flatiron, Union Square et Greenwich Village, le loft se trouve dans l'un des quartiers de Manhattan les plus imbriqués architecturalement et culturellement chargés—entouré de restaurants renommés, du marché fermier Union Square adoré, de bâtiments historiques en fonte, et de l'énergie créative persistante qui a défini la vie de centre-ville pendant des générations.

C'est un loft façonné par la lumière, la proportion et l'atmosphère—une expression durable de New York à son côté le plus romantique.

Where Light Lives
Thoughtfully transformed by acclaimed architect Elizabeth Roberts, Residence 701 is a loft of remarkable calm and beauty. Bathed in sunlight from eight oversized oak-framed windows, the home feels at once distinctly New York and entirely removed from its intensity—a place where carefully considered design, natural materials, and extraordinary light exist in perfect balance.

This architecturally significant loft is deeply serene, and offers a rare opportunity to live inside one of downtown Manhattan’s most timeless forms of luxury: a place of elegance, volume and authenticity.

A CINEMATIC LOFT
Soaring 11-foot ceilings and oversized south western-facing windows flood the loft with natural light throughout the day, while open views stretch toward Greenwich Village and the treetops surrounding Union Square Park. As the sun moves through the space, the loft’s scale, texture, and proportions reveal themselves with quiet elegance. Wide-plank wood floors, clean architectural lines, and an expansive open layout create a home that feels both grounding and effortless.

KITCHEN, BATH AND ENVIRONMENT
The kitchen is framed by a magnificent Calacatta Viola marble countertop, and anchored by a striking Blue Star oven, PITT cooking system, Fisher & Paykel refrigerator, and an integrated water filtration system. Two spa-like baths, one with a deep soaking tub and one with oversized rain shower offer a calming retreat from the city beyond, while central air is discreetly placed to preserve the loft’s openness and architectural integrity.

An oversized pivot door leads to the peaceful bedroom with walk-in closet. There is also a mezzanine loft that provides flexibility as an additional sleeping space, or home office.

THE BUILDING
Designed by Architect Robert H. Robertson during the golden age of gilded age architecture, the McIntyre Building embodies the elegance and utility of late 19th-century commercial design—with oversized industrial windows, generous proportions, and a façade rooted in rhythm, style and verticality. Residents enjoy the Carson video intercom, and the flexibility of a pet-friendly co-op.

THE LOCATION
Positioned at the crossroads of Flatiron, Union Square, and Greenwich Village, the loft sits within one of Manhattan’s most architecturally layered and culturally storied neighborhoods—surrounded by celebrated restaurants, the beloved Union Square Farmer's Greenmarket, historic cast-iron buildings, and the enduring creative energy that has defined downtown living for generations.

This is a loft shaped by light, proportion, and atmosphere—an enduring expression of downtown New York at its most romantic.