VENDEUR MOTIVÉ ! UNE ADRESSE SUR LA CINQUIÈME AVENUE. UN ART DE VIVRE FACE À CENTRAL PARK.

Directement en face du Conservatory Garden de Central Park, cette magnifique résidence de deux chambres et deux salles de bains, située dans le très prisé Twelve Twelve Fifth Avenue, marie avec élégance le charme de l’avant-guerre au luxe contemporain.

Cette demeure de 1 538 pieds carrés, conçue par S. Russell Groves, s’ouvre sur une entrée raffinée qui mène à un ravissant salon doté de deux superbes fenêtres oscillo-battantes et d’un espace généreux, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir avec élégance. De hauts plafonds à poutres de 9 pieds et un parquet en chêne massif de 3 pouces habillent l’ensemble de l’appartement.

Dans le prolongement du salon se trouve une sublime cuisine de chef de style couloir, équipée de comptoirs épurés en Caesarstone, d’une crédence en carreaux de métro blancs, de meubles italiens réalisés sur mesure et d’appareils électroménagers intégrés de marques Miele et Bertazzoni. Attenante à la cuisine, la salle à manger baignée de lumière naturelle se prête aussi bien aux repas décontractés qu’aux dîners formels.

La suite parentale, de dimension king-size, bénéficie de deux orientations, de deux dressings walk-in et d’une splendide salle de bains attenante au style spa, entièrement habillée de marbre Bianco Dolomiti. Profitez chaque jour d’un confort exceptionnel grâce au chauffage au sol, à un meuble vasque surdimensionné réalisé sur mesure, à une robinetterie raffinée Dornbracht, à une douche à effet pluie de plain-pied et à une baignoire indépendante conçue pour les longs bains.

La deuxième chambre dispose d’un placard et jouxte une seconde salle de bains complète avec fenêtre, murs revêtus de carreaux de métro blancs, meuble vasque suspendu sur mesure et baignoire profonde. Parmi les prestations supplémentaires figurent une climatisation et un chauffage centralisés à zones multiples, un système audio intégré ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge dans l’appartement.

Réinventé avec maestria par le cabinet de design primé S. Russell Groves, le 1212 Fifth Avenue transforme un immeuble classique des frères Blum en un modèle de sophistication moderne et raffinée. Il s’agit du premier immeuble d’avant-guerre de la ville à obtenir la certification LEED Gold, et il dispose de systèmes avancés de filtration de l’air et de l’eau.

Les services et équipements luxueux comprennent un personnel d’accueil présent 24 heures sur 24, un concierge, un directeur résident, une salle de jeux pour enfants, un local à vélos, un salon privé ainsi qu’un centre de remise en forme ultramoderne de 2 600 pieds carrés comprenant une salle de sport, un studio de cardio et une salle de Pilates. Les résidents bénéficient également de l’accès à une piscine de 18 mètres et à un parking situés dans l’immeuble voisin.

Niché dans l’Upper Carnegie Hill, le 1212 Fifth Avenue se trouve au cœur de Museum Mile, à quelques instants du Museum of the City of New York, du Guggenheim, du Conservatory Garden, du North Meadow ainsi que d’une multitude de restaurants, bars, cafés et boutiques. La ligne de métro 6 se trouve à quelques pâtés de maisons à l’est.

MOTIVATED SELLER! A FIFTH AVENUE ADDRESS. A CENTRAL PARK LIFESTYLE.

Directly across from Central Park's Conservatory Garden, this exquisite 2-bedroom, 2-bath residence at the coveted Twelve Twelve Fifth Avenue seamlessly blends pre-war elegance with contemporary luxury.

This 1,538-square-foot S. Russell Groves-designed home begins with a tasteful foyer that ushers residents into a lovely living room with two gorgeous tilt-and-turn windows and ample space for daily living and gracious entertaining. Soaring 9-foot beamed ceilings and solid 3-inch oak floors run throughout.

Off the living room is a sublime galley-style chef's kitchen outfitted with sleek Caesarstone countertops, white subway tile backsplashes, custom Italian cabinetry, and seamlessly integrated appliances from Miele and Bertazzoni. Attached to the kitchen is a windowed dining area perfect for casual snacking and formal sit-down meals.

The king-size primary suite enjoys two exposures, couples' walk-in closets, and a stunning spa en-suite wrapped in Bianco Dolomiti marble tiles. Experience daily indulgence with radiant heated floors, a bespoke oversized vanity, chic Dornbracht fixtures, a walk-in rain shower, and a separate soaking tub.

The second bedroom has a reach-in closet and adjoins a windowed second full bathroom with white subway tiled walls, a custom floating vanity, and a deep tub. Finishing touches include central, multi-zone climate control, an integrated sound system, and an in-unit washer and dryer.

Masterfully reimagined by the award-winning S. Russell Groves design firm, 1212 Fifth Avenue transforms a Blum Brothers classic into a paragon of elevated modern sophistication. It is the first pre-war building in the city to achieve LEED Gold certification and boasts advanced air and water filtration systems.

Lavish amenities and services include 24-hour door attendants, a concierge, a live-in resident manager, a children's playroom, bicycle storage, a private lounge, and a state-of-the-art, 2,600-square-foot fitness center with a gym, cardio studio, and Pilates room. Residents also have access to a 60-foot pool and parking garage in the building next door.

Nestled in Upper Carnegie Hill, 1212 Fifth Avenue sits in the heart of Museum Mile and is moments from the Museum of the City of New York, the Guggenheim, the Conservatory Garden, the North Meadow, and myriad restaurants, bars, cafes, and shops. The 6 subway line is a few blocks east.