מוכר בעל מוטיבציה! כתובת בשדרה החמישית. אורח חיים בלב סנטרל פארק.

ממש מול גן הקונסרבטוריון של סנטרל פארק, דירת יוקרה מרהיבה בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בבניין המבוקש Twelve Twelve Fifth Avenue, משלבת ללא מאמץ אלגנטיות קדם־מלחמתית עם יוקרה עכשווית.

הבית, בשטח של 1,538 רגל רבוע ובעיצובו של S. Russell Groves, נפתח במבואת כניסה מעוצבת המובילה את הדיירים לסלון נאה ובו שני חלונות הטיה־וסיבוב מרהיבים ושפע מקום לחיי היומיום ולאירוח מסוגנן. תקרות קורות בגובה מרשים של 9 רגל ורצפות אלון מלא בעובי 3 אינץ' משתרעות בכל רחבי הדירה.

בסמוך לסלון נמצאת מטבח שף נפלא בסגנון גלרי, המצויד במשטחי עבודה אלגנטיים מאבן קיסר, חיפוי אריחי סאבוויי לבנים, ארונות איטלקיים בהתאמה אישית ומכשירי חשמל משולבים להפליא מבית Miele ו-Bertazzoni. למטבח צמוד פינת אוכל עם חלונות, המושלמת לנשנושים קלילים ולארוחות רשמיות סביב השולחן.

סוויטת ההורים בגודל מיטת קינג נהנית משני כיווני אוויר, חדרי ארונות נפרדים לזוג וחדר רחצה צמוד ומרהיב בסגנון ספא, המחופה באריחי שיש Bianco Dolomiti. פינוק יומיומי כולל רצפות מחוממות בקרינה, שידת כיור גדולה בעיצוב אישי, ברזים ואביזרים אופנתיים מבית Dornbracht, מקלחון גשם מרווח ואמבט טבילה נפרד.

בחדר השינה השני יש ארון קיר והוא צמוד לחדר רחצה מלא נוסף עם חלון, קירות מחופים באריחי סאבוויי לבנים, שידת כיור צפה בעיצוב אישי ואמבט עמוק. בין הפרטים המשלימים: מערכת בקרת אקלים מרכזית ורב־אזורית, מערכת שמע משולבת ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

1212 Fifth Avenue, שעוצב מחדש ביד אמן על ידי משרד העיצוב עטור הפרסים S. Russell Groves, הופך יצירת מופת קלאסית של Blum Brothers לדוגמה ומופת של תחכום מודרני עילי. זהו הבניין הקדם־מלחמתי הראשון בעיר שזכה בהסמכת LEED Gold, והוא מצויד במערכות מתקדמות לסינון אוויר ומים.

השירותים והמתקנים המפוארים כוללים שוערי כניסה 24 שעות ביממה, קונסיירז', מנהל בניין המתגורר במקום, חדר משחקים לילדים, מחסן אופניים, טרקלין פרטי ומרכז כושר חדיש בשטח של 2,600 רגל רבוע, הכולל חדר כושר, סטודיו לאימוני אירובי וחדר פילאטיס. לדיירים יש גם גישה לבריכה באורך 60 רגל ולחניון בבניין הסמוך.

1212 Fifth Avenue שוכן בלב שכונת קרנגי היל העליונה, בלב אזור מייל המוזיאונים, ובמרחק צעדים ממוזיאון העיר ניו יורק, מוזיאון גוגנהיים, גן הקונסרבטוריון, ה-North Meadow ומגוון רחב של מסעדות, ברים, בתי קפה וחנויות. תחנת קו 6 של הרכבת התחתית נמצאת כמה רחובות מזרחה.

MOTIVATED SELLER! A FIFTH AVENUE ADDRESS. A CENTRAL PARK LIFESTYLE.

Directly across from Central Park's Conservatory Garden, this exquisite 2-bedroom, 2-bath residence at the coveted Twelve Twelve Fifth Avenue seamlessly blends pre-war elegance with contemporary luxury.

This 1,538-square-foot S. Russell Groves-designed home begins with a tasteful foyer that ushers residents into a lovely living room with two gorgeous tilt-and-turn windows and ample space for daily living and gracious entertaining. Soaring 9-foot beamed ceilings and solid 3-inch oak floors run throughout.

Off the living room is a sublime galley-style chef's kitchen outfitted with sleek Caesarstone countertops, white subway tile backsplashes, custom Italian cabinetry, and seamlessly integrated appliances from Miele and Bertazzoni. Attached to the kitchen is a windowed dining area perfect for casual snacking and formal sit-down meals.

The king-size primary suite enjoys two exposures, couples' walk-in closets, and a stunning spa en-suite wrapped in Bianco Dolomiti marble tiles. Experience daily indulgence with radiant heated floors, a bespoke oversized vanity, chic Dornbracht fixtures, a walk-in rain shower, and a separate soaking tub.

The second bedroom has a reach-in closet and adjoins a windowed second full bathroom with white subway tiled walls, a custom floating vanity, and a deep tub. Finishing touches include central, multi-zone climate control, an integrated sound system, and an in-unit washer and dryer.

Masterfully reimagined by the award-winning S. Russell Groves design firm, 1212 Fifth Avenue transforms a Blum Brothers classic into a paragon of elevated modern sophistication. It is the first pre-war building in the city to achieve LEED Gold certification and boasts advanced air and water filtration systems.

Lavish amenities and services include 24-hour door attendants, a concierge, a live-in resident manager, a children's playroom, bicycle storage, a private lounge, and a state-of-the-art, 2,600-square-foot fitness center with a gym, cardio studio, and Pilates room. Residents also have access to a 60-foot pool and parking garage in the building next door.

Nestled in Upper Carnegie Hill, 1212 Fifth Avenue sits in the heart of Museum Mile and is moments from the Museum of the City of New York, the Guggenheim, the Conservatory Garden, the North Meadow, and myriad restaurants, bars, cafes, and shops. The 6 subway line is a few blocks east.