売主は売却に意欲的です！フィフス・アベニューの住所。セントラルパークを身近に楽しむ暮らし。

セントラルパークのコンサバトリー・ガーデンの真向かいに位置する、人気の高い「トゥエルブ・トゥエルブ・フィフス・アベニュー」。その中にあるこの格調高い2ベッドルーム・2バスルームの邸宅は、戦前建築の優雅さと現代的なラグジュアリーを見事に融合させています。

S.ラッセル・グローブスが設計した1,538平方フィートの住居は、洗練されたフォワイエから始まり、居住者を心地よいリビングルームへと導きます。美しいチルト＆ターン窓が2つ設けられ、日常の暮らしにも、優雅なおもてなしにも十分な空間を備えています。高さ9フィートの梁見せ天井と、厚さ3インチの無垢オークフローリングが全体に広がります。

リビングルームに隣接するのは、上質なギャレータイプのシェフズキッチン。洗練されたカエサルストーンのカウンタートップ、白い地下鉄タイルの backsplash、特注のイタリア製キャビネット、そしてミーレとベルタゾーニのビルトイン家電を備えています。キッチンに続く窓付きのダイニングエリアは、気軽な軽食にも、 formal な着席スタイルの食事にも最適です。

キングサイズの主寝室は、2方向に窓が面し、カップル向けのウォークインクローゼットを備えています。ビアンコ・ドロミティ大理石のタイルで包まれた、息をのむようなスパ仕様の専用バスルームも魅力です。床暖房、特注の大型洗面化粧台、洗練されたドーンブラハトの水栓、ウォークイン・レインシャワー、独立した深型バスタブを備え、日々の暮らしに贅沢なひとときをもたらします。

2つ目のベッドルームにはリーチインクローゼットがあり、窓付きの2つ目のフルバスルームに隣接しています。白い地下鉄タイルの壁、特注の浮遊式洗面化粧台、深型バスタブを備えた美しい空間です。さらに、中央管理式のマルチゾーン空調、ビルトインサウンドシステム、室内洗濯機・乾燥機も完備しています。

受賞歴を誇るS.ラッセル・グローブス設計事務所によって見事に再構築された1212フィフス・アベニューは、ブルーム・ブラザーズによるクラシックな建築を、現代的で洗練された住まいの傑作へと昇華させました。ニューヨーク市で初めてLEEDゴールド認証を取得した戦前建築であり、高度な空気・水質ろ過システムも備えています。

充実したアメニティとサービスには、24時間対応のドアスタッフ、コンシェルジュ、常駐マネージャー、子ども用プレイルーム、自転車置き場、プライベートラウンジ、そしてジム、カーディオスタジオ、ピラティスルームを備えた最新鋭の2,600平方フィートのフィットネスセンターが含まれます。居住者は、隣接する建物内の60フィートプールと駐車ガレージも利用できます。

アッパー・カーネギー・ヒルの一角に佇む1212フィフス・アベニューは、ミュージアム・マイルの中心に位置しています。ニューヨーク市立博物館、グッゲンハイム美術館、コンサバトリー・ガーデン、ノース・メドウをはじめ、数多くのレストラン、バー、カフェ、ショップへもすぐにアクセスできます。6系統の地下鉄駅も東へ数ブロックの距離です。

MOTIVATED SELLER! A FIFTH AVENUE ADDRESS. A CENTRAL PARK LIFESTYLE.

Directly across from Central Park's Conservatory Garden, this exquisite 2-bedroom, 2-bath residence at the coveted Twelve Twelve Fifth Avenue seamlessly blends pre-war elegance with contemporary luxury.

This 1,538-square-foot S. Russell Groves-designed home begins with a tasteful foyer that ushers residents into a lovely living room with two gorgeous tilt-and-turn windows and ample space for daily living and gracious entertaining. Soaring 9-foot beamed ceilings and solid 3-inch oak floors run throughout.

Off the living room is a sublime galley-style chef's kitchen outfitted with sleek Caesarstone countertops, white subway tile backsplashes, custom Italian cabinetry, and seamlessly integrated appliances from Miele and Bertazzoni. Attached to the kitchen is a windowed dining area perfect for casual snacking and formal sit-down meals.

The king-size primary suite enjoys two exposures, couples' walk-in closets, and a stunning spa en-suite wrapped in Bianco Dolomiti marble tiles. Experience daily indulgence with radiant heated floors, a bespoke oversized vanity, chic Dornbracht fixtures, a walk-in rain shower, and a separate soaking tub.

The second bedroom has a reach-in closet and adjoins a windowed second full bathroom with white subway tiled walls, a custom floating vanity, and a deep tub. Finishing touches include central, multi-zone climate control, an integrated sound system, and an in-unit washer and dryer.

Masterfully reimagined by the award-winning S. Russell Groves design firm, 1212 Fifth Avenue transforms a Blum Brothers classic into a paragon of elevated modern sophistication. It is the first pre-war building in the city to achieve LEED Gold certification and boasts advanced air and water filtration systems.

Lavish amenities and services include 24-hour door attendants, a concierge, a live-in resident manager, a children's playroom, bicycle storage, a private lounge, and a state-of-the-art, 2,600-square-foot fitness center with a gym, cardio studio, and Pilates room. Residents also have access to a 60-foot pool and parking garage in the building next door.

Nestled in Upper Carnegie Hill, 1212 Fifth Avenue sits in the heart of Museum Mile and is moments from the Museum of the City of New York, the Guggenheim, the Conservatory Garden, the North Meadow, and myriad restaurants, bars, cafes, and shops. The 6 subway line is a few blocks east.