Ce duplex en copropriété d’angle sud-ouest d’exception, conçu avant-guerre par Emory Roth, bénéficie d’un emplacement idéal sur la Cinquième Avenue, avec 42 pieds de façade donnant sur Central Park et offrant des vues à couper le souffle. Avec ses 5 116 pieds carrés d’espace habitable méticuleusement conçu, cette résidence palatiale comprend sept chambres, sept salles de bains complètes et un cabinet de toilette. Elle est équipée de climatiseurs encastrés contrôlés par thermostat et de parquets en chevrons.

L’ascenseur s’ouvre directement sur une vaste galerie d’entrée dotée d’un grand placard à manteaux. Celle-ci mène à un impressionnant salon-salle à manger d’angle de 30 pieds de longueur, agrémenté de quatre baies vitrées surdimensionnées orientées au sud et à l’ouest, offrant des vues panoramiques sur Central Park. Attenante à cet espace magnifique, une bibliothèque chaleureuse séduit par sa cheminée à double face, également ouverte sur le salon. Depuis la galerie, une porte dissimulée mène à une seconde bibliothèque, ou septième chambre, orientée au sud et dotée d’une salle de bains attenante avec fenêtre et baignoire. Cette pièce communique également avec le salon-salle à manger, auquel elle est reliée par un bar avec évier, réfrigérateur et cave à vin Sub-Zero. La cuisine gastronomique avec coin repas et fenêtres est également accessible depuis la galerie. Elle est équipée d’appareils haut de gamme, notamment d’un réfrigérateur-congélateur Sub-Zero, de tiroirs réfrigérés Sub-Zero, d’une cuisinière Wolf à six brûleurs, de deux fours Wolf et d’un lave-vaisselle Miele. Une grande salle de petit-déjeuner accueille à la fois une banquette d’angle et un îlot pouvant asseoir cinq personnes. Un cabinet de toilette se trouve à côté de la cuisine.

La luxueuse suite principale comprend une chambre orientée au sud, longue de 22 pieds 9 pouces, deux vastes dressings et une somptueuse salle de bains attenante avec fenêtre, équipée de deux lavabos et d’une grande douche. Cet étage compte également trois chambres supplémentaires et deux salles de bains complètes. À l’étage supérieur se trouve une incroyable salle de divertissement, idéale pour les soirées cinéma et les réunions informelles. Cet étage comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante, ainsi qu’une chambre de personnel avec salle de bains privative. On y trouve également une buanderie avec fenêtre, évier, lave-linge LG, sèche-linge avec évacuation extérieure et réfrigérateur.

Situé sur le « Museum Mile », au cœur des attractions les plus emblématiques de New York, le 1200 Fifth Avenue bénéficie d’un emplacement privilégié face à Central Park, dont le Conservatory Garden constitue pour ainsi dire le jardin de devant. Cette copropriété construite avant-guerre date de 1928 et dispose d’un portier présent à plein temps, d’une salle de sport et d’un local à vélos. Une contribution mensuelle aux dépenses d’investissement de 7 511 $ ainsi qu’une contribution spéciale mensuelle de 1 340 $ sont exigées. Les impôts fonciers indiqués tiennent compte de l’abattement applicable à la résidence principale ; pour les propriétaires qui n’y ont pas droit, les impôts mensuels s’élèveraient à environ 8 534 $.

This extraordinary southwest corner prewar Emory Roth duplex condominium is perfectly located on Fifth Avenue with 42-feet of frontage overlooking Central Park with breathtaking views. Boasting an expansive 5,116 square feet of meticulously designed living space, this palatial residence has seven bedrooms, seven full bathrooms and a powder room. There is through-the-wall air conditioning on thermostats and herringbone floors.

The elevator opens directly into a grand entrance gallery with an oversized coat closet. Off of which is an impressive corner living and dining room, spanning 30-feet in length and featuring four oversized picture windows facing south and west showcasing panoramic views of Central Park. Adjacent to this magnificent space, an inviting library beckons with its double-sided fireplace, which is also open to the living room. Also, off the gallery through a hidden door is a second library or seventh bedroom which faces south and has an en-suite windowed bath with a bathtub. This room is also connected to the living and dining room with a wet bar including a sink, refrigerator, and Subzero wine refrigerator. The gourmet windowed eat-in kitchen can also be accessed off the gallery. It is equipped with top-of-the-line appliances including a Subzero refrigerator/freezer, Subzero refrigerator drawers, a Wolf 6-burner range, two Wolf ovens, and a Miele dishwasher. There is a large breakfast room which houses both a corner banquette and an island that seats five. Off the kitchen is a powder room.

As for the luxurious primary suite, the bedroom faces south and is 22'9" long with two enormous dressing rooms and a lavish en-suite windowed bathroom with two sinks and a large shower. On this floor are three additional bedrooms and two full bathrooms. Upstairs is an incredible entertainment room, perfect for movie nights and casual gatherings. On this floor are two bedrooms both with en-suite bathrooms as well as a staff bedroom with its own bathroom, and a windowed laundry room with a sink and a LG washer and vented dryer and a refrigerator.

Located on the "Museum Mile" amidst New York City's most iconic attractions, 1200 Fifth Avenue boasts a prime Central Park location and the Conservatory Garden as its veritable front yard. This prewar condominium was built in 1928 and has full-time doorman, a fitness room, and a bicycle room. There is a monthly capital assessment of $7,511 and a monthly special assessment of $1,340. The real estate taxes shown reflect the primary residence abatement; for owners who do not qualify, monthly taxes would be approximately $8,534.