$4,200,000 - 139-03 Franklin Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1002922

Property Description « French »

Opportunité unique de réaménagement dans un district de zonage R6 avec un potentiel de développement significatif pour des installations communautaires. La propriété comprend actuellement deux unités résidentielles, chacune offrant environ 1 200 pieds carrés d'espace de vie avec trois chambres, deux salles de bain et une terrasse privée. Les deux unités seront livrées vides à la conclusion, offrant une flexibilité immédiate pour l'occupation, la rénovation, la génération de revenus ou le réaménagement futur.

Le niveau de loisirs au rez-de-chaussée existant présente une opportunité attrayante de conversion en installations communautaires, tandis que les étages résidentiels supérieurs peuvent être conservés, reconfigurés ou intégrés dans un plan de réaménagement plus large. Les acheteurs pourraient envisager le potentiel d'un agrandissement horizontal significatif, créant une configuration mixte unique qui combine un espace d'installation communautaire avec des logements résidentiels.

Particulièrement adapté pour les prestataires de soins de jour pour adultes, les programmes de garde d'enfants et d'éducation précoce, les organisations de services aux personnes âgées, les agences de services sociaux, les centres de counseling et de bien-être, les programmes éducatifs, les institutions religieuses et d'autres utilisateurs d'installations communautaires qualifiés. Emplacement exceptionnel à Flushing offrant une valeur à long terme et un potentiel de réaménagement.

MLS #‎	1002922
Détails	3 fam, 8 chambre, 5 sdb, climatiseur, 29X135, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 26 jours
Année de construction	1960
Taxes (par an)	$13,952
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q17, Q25, Q27, Q34
	3 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 min du bus n° Q12, Q26, Q58
	7 min du bus n° Q15, Q15A
	8 min du bus n° Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
Métro Subway	8 min du 7
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.8 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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